РОССИЯ, 22 мар. - SV Development. Альфа-банк готов открыть девелоперской компании Mirax Group финансирование для достройки делового комплекса "Федерация" в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити", которая требует около 240 миллионов долларов, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "Коммерсант".

Издание добавляет, что в настоящий момент банк и девелопер готовят соответствующий меморандум.

Как напоминается в материале, основной владелец Mirax Group Сергей Полонский заявлял, что не будет достраивать башню "Восток" комплекса "Федерация" до первоначально задуманной высоты, а оставит ее на уровне 64 этажа, что объясняется проблемами с привлечением кредитов.

"Условия сейчас согласовываются с Mirax. Альфа-банк будет основным кредитором, но не исключено участие в проекте других банков", - приводит газета слова директора по развитию клиентского бизнеса Альфа-банка Максима Першина, добавляя, что в Mirax Group эту информацию подтвердили.

Как поясняется в издании, участие Альфа-банка в финансировании "Федерации" стало возможно после того, как в начале марта девелопер выплатил Альфа-банку 50 миллионов долларов (по сделке репо с обязательным последующим выкупом 13,3 тысячи квадратных метров площадей в "Федерации" из расчета 3,77 тысячи долларов за 1 квадратный метр).

При этом, добавляется в материале, в Mirax свои кредитные обязательства оценивают примерно в 550 миллионов долларов, тогда как просроченная задолженность по 2009 году составляет 120,8 миллиона долларов. Прямой долг перед структурами "Альфы" без учета перекупленного кредита у Credit Suisse составляет 99 миллионов долларов, около 44 миллионов долларов из которых просрочены.

Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги), и другие.

Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.

Консалтинговая компания "SV Development"