РОССИЯ, 21 мар. - SV Development. За период кризиса уровень арендных ставок сократился в среднем на 40-50% во всех классах офисной недвижимости, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Коммерческая недвижимость".

По данным компании, по итогам 2009 года средние базовые арендные ставки предложения в бизнес-центрах класса А составили $633 за кв. метр в год, класса В - $385 за кв. метр в год, класса С - $365 за кв. метр в год.

За 2009 год цена предложения продажи офисов снизилась на 20-45 %, в зависимости от качества предлагаемого объекта, сообщается в пресс-релизе. "Средние цены продаж помещений в бизнес-центрах класса А составили $8346/кв.м. в год, класса В - $3619/кв. метр в год. В административных зданиях класса С - $3314/кв. метр в год, в автономных офисах - $5477/кв. метр в год", - говорится в материале.

По данным "Миэль-Коммерческая недвижимость", по итогам 2009 года общий объем качественных офисных площадей в Москве составил около 10 млн кв. метров. "Всего в 2010 году ожидается ввод в эксплуатацию около 1,5 млн кв. метров офисных площадей, значительную долю которых составят площади класса А", - прогнозируют эксперты.

Как сообщается в пресс-релизе, до кризиса процент пустующих площадей в бизнес-центрах класса А не превышал 2-3%. Сейчас, по оценкам экспертов компании, уровень вакантных площадей составляет 21% для класса А и 24% для класса В.

Консалтинговая компания "SV Development"