РОССИЯ, 17 мар. - SV Development. Пятнадцать крупных агентств недвижимости отказались от "Бюллетеня недвижимости". Риелторы считают, что в изданиях "БН" слишком много рекламной информации от маклеров и частных посредников, которые при ее размещении не предоставляют никакой правоустанавливающей документации.

Как рассказывает президент Ассоциации риелторов Петербурга и Ленобласти Юрий Загоровский, в Петербурге активизировали деятельность черные маклеры, которые берут с клиентов высокие проценты за совершение сделок (10-15% от суммы сделки), но проводят их с нарушениями или даже скрываются с Юрий Загоровскийденьгами клиентов. "Мы должны спасать профессию риелтора!" - заявил он.

Основной формой борьбы за качество рынка недвижимости ассоциация, похоже, выбрала для себя мораторий на размещение рекламы в "Бюллетене недвижимости" (БН). Сегодня издание является крупнейшим игроком на рынке недвижимости. Общая база БН составляет 38,3 тыс. объектов. Для сравнения, база Dprealty.ru состоит из 31,9 тыс. объектов, а журнал БКН (создан Ассоциацией) - из 10,4 тыс. объектов.

Мораторий подписан 15 крупными агентствами недвижимости, входящими в ассоциацию. Подписавшиеся считают, что в изданиях БН слишком много рекламной информации от маклеров, частных посредников и независимых агентов, которые при ее размещении не предоставляют никакой правоустанавливающей документации.

"Мы позволяем гражданам реализовывать свое конституционное право распоряжаться собственным имуществом", - заявлял на днях генеральный директор группы компаний "Бюллетень недвижимости" Игорь Келим. По его словам, все коммерческие структуры при размещении рекламы в каталоге БН всегда представляют соответствующие документы.

"А у частных лиц требовать подобные документы противозаконно", - говорит Игорь Келим.

Его слова подтверждает и руководитель Петербургского УФАС России Олег Коломийченко. "Фактически это уже не реклама, а объявления частных лиц, - говорит он. - Как правило, за распространение и содержание таких объявлений рекламораспространитель ответственности не несет".

Любопытно, что по словам Игоря Келима, доля частных объявлений на вторичном рынке жилья сейчасИгорь Келим составляет 25%. "После меморандума она стала стремительно расти, - рассказывает он. - Агенты подписавшихся риелторов вынуждены уходить в серый бизнес".

Все сторонние эксперты рынка сошлись во мнении, что у риелторов нет реальных оснований опасаться вытеснения с рынка частными лицами.

"Частные лица, которые хотят сэкономить деньги и заключают сделки без участия риелторов, были и будут всегда, - считает шеф-редактор Dprealty.ru Виктория Кулибанова. - Но всегда будут и потребители, которые прежде всего экономят свое время и никогда не откажутся от услуг профессионалов".

Гендиректор агентства "Петербургская Недвижимость" Сергей Дроздов рассказывает, что за 2009 год количество сделок, зарегистрированных ФРС, снизилось на 17%, что как раз говорит о том, что небольшие сомнительные агентства и маклеры ушли с рынка.

Консалтинговая компания "SV Development"