РОССИЯ, 16 мар. - SV Development. Петербург догоняет Москву по ценам на жилье. На прошлой неделе цены в северной столице росли немного быстрее. На вторичном рынке жилья они повысились на 0,2%, сообщает Bpn.ru.

Средняя цена предложения составила 82,5 тыс. рублей за метр.

Самый заметный рост — в домах дореволюционной постройки — 0,8%. Таким образом, основной жилой фонд города почти компенсировал потери предыдущей недели. Сейчас кв. метр выставляют на продажу в среднем за 93 тыс. 200 рублей.

В то же время, квартиры в сталинских домах продолжали дешеветь, потеряв сразу 1,4%. Средняя цена метра — 91 тыс. 100 рублей. В панельных домах цены практически не изменились. Метр предлагают в среднем за 71 тыс. 800 рублей. А квартиры в кирпичных домах продолжают понемногу подрастать в цене. На этот раз на 0,5%. Там «квадрат» оценивают в среднем в 84 тыс. 600 рублей.

Новостройки Петербурга за неделю подорожали сразу на 1,3% после предыдущего небольшого снижения. Метр теперь предлагают в среднем по 72 тыс. 800 рублей. Общая тенденция сохранилась: качественные дома современных проектов дорожают, панельные дешевеют, что связано с их переизбытком на рынке. Основной прирост цен обеспечили квартиры в монолитно-кирпичных домах, они за неделю подорожали на 1,7%. Средняя цена метра — 74 тыс. 400 рублей.

Жилье в новых кирпичных домах вновь немного выросло в стоимости: на 0,2%. Средняя цена «квадрата» — 70 тыс. 200 рублей. И самые дешевые в городе — квартиры в панельных новостройках продолжают дешеветь. Недельные потери составили 0,4%. Метр выставляют в среднем за 65 тыс. 900 рублей.

Как отмечают эксперты, по итогам года рынок жилья Петербурга покажет в России опережающий рост, хотя вряд ли обойдет Москву и некоторые экспортно-ориентированные центры. Росту в северной столице будет способствовать приток денег по федеральным жилищным программам, активность там «Газпрома» и других крупных сырьевых компаний, а также увеличение потока туристов и зарубежных инвесторов.

«Санкт-Петербург — второй город по интересу для российских и иностранных инвесторов, которые сейчас начинают понемногу на рынок возвращаться. Дальше Москвы и Санкт-Петербурга они пока не смотрят. Поэтому те деньги, которые приходят от иностранных фондов, они идут в Москву, и цены сразу начинают расти на качественные объекты. И потом идут в Санкт-Петербург.

Вторая составляющая этого города — это один их крупнейших городов России, где довольно дифференцированная экономика. В связи с этим там есть возможность для развития всех сегментов, и они постепенно будут развиваться», — заявила директор департамента консалтинга, аналитики и исследований консалтинговой компании, рассказала Ольга Широкова.

Консалтинговая компания "SV Development"