РОССИЯ, 24 фев. - SV Development. Специалисты компании «Миэль-Брокеридж», проанализировав ипотечные сделки на московском рынке недвижимости, составили «портрет» типичной ипотечной квартиры в столице: это квартира за 7,5 млн рублей площадью 60-70 кв. м в панельном доме.

Как говорится в сообщении компании, сумма кредита, привлекаемого сегодня для покупки квартиры, составляет в среднем 3,6-3,7 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса установлен банками на уровне 30% (в ряде банков – Сбербанке, ВТБ-24, «НордеаБанке» – он снижен до 20%).

«В последний год ипотека привлекается, в основном, при улучшении жилищных условий, в так называемых, альтернативных сделках. В таких случаях продается имеющееся жилье, деньги от продажи рассматриваются как собственные средства, а кредит служит необходимой доплатой. Поэтому, как правило, сумма кредита не превышает 50% от стоимости приобретаемой недвижимости», – отмечает Алексей Шленов, директор компании «Миэль-Брокеридж».

Исходя из этого, стоимость квартиры, приобретаемой с помощью ипотечного кредита, составляет, в среднем, порядка 7,2-7,5 млн рублей.

Чаще всего квартиры в ипотеку приобретаются в панельных домах (66%), реже – в кирпичных (16%), монолитных (10%) и блочных (8%). Квартиры, как правило, имеют метраж 60-70 кв. м (43%) или 50-60 кв. м (26%).

Консалтинговая компания "SV Development"