РОССИЯ, 18 фев. - SV Development. Еще один кредитор появился у Mirax Group - инвесткомпания Carval Investors хочет получить с группы Сергея Полонского 43 миллиона долларов, пишет газета газета "Ведомости".

По словам издания, помочь Carval Investors в этом должен Альфа-банк, выступающий ее агентом.

Carval Investors - инвестиционная компания, специализирующаяся на операциях с долговыми инструментами, управлении инвестициями в недвижимость и т. д. Как сообщается на сайте компании, она была создана в 1987 году. За время своего существования Carval Investors провела около 3,9 тысячи сделок на 33 миллиарда долларов. На сегодняшний день она управляет активами на 9 миллиардов долларов.

"Кредит в 43 миллиона долларов был выдан Mirax Group в начале 2008 года. Срок его погашения истек в феврале 2009 года, сам кредит активами не обеспечен", - рассказывается в материале со ссылкой на источники, близкие к руководству компании.

Они отмечают, что изначально агентом Carval Investors выступал банк Credit Suisse, который продал общий долг в 241,6 миллиона долларов Альфа-банку с дисконтом в 75% и правами на агентские услуги. Учитывая, что кредит Credit Suisse был синдицированным, в сделке участвовали и другие банки, однако только Carval Investors отказалась продавать обязательства по долгу.

"Альфа-банк при этом стал агентом Carval Investors", - утверждают собеседники газеты. Это подтвердил еще один источник, близкий к Mirax Group.

По словам управляющего директора Carval Investors Григория Белоногова, которые приводятся в издании, эту тему компания не комментирует. Представитель Альфа-банка также от комментариев отказался.

Между тем советник председателя совета директоров Mirax Group Михаил Дворкович подчеркивает, что компания в курсе, что у нее есть еще несколько кредиторов, однако никто из них в компанию с претензиями не обращался. Получить комментарии представителей Credit Suisse газете также не удалось.

Как пояснил изданию руководитель корпоративной и международной практики Sameta Сергей Булгаков, если Carval Investors передаст полномочия по кредиту Альфа-банку в полном объеме, то банк может потребовать от Mirax выполнения обязательств по нему.

Мirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие. Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. Основным владельцем компании является Сергей Полонский.

В газете сообщается, что общий долг Mirax на июль прошлого года составлял около 740 миллионов долларов. При этом в стадии строительства находится около 1,5 миллиона квадратных метров, на которые необходимо примерно 1,2 миллиарда рублей.

Консалтинговая компания "SV Development"