РОССИЯ, 16 фев. - SV Development. Начальная цена выкупа права аренды составила 21,532 млн руб., а конечная – 945 млн.

Фонд РЖС провел аукцион по продаже права аренды четырех земельных участков в городе Одинцово Московской области. Земля на торгах была реализована с рекордным превышением конечной стоимости над начальной ценой лота в 44,8 раза — за 945 млн рублей, пишет Zemer.ru.

Единым лотом организаторы выставили право аренды четырех предназначенных для строительства жилья участков общей площадью 35,6 гектара на Акуловской улице в Одинцове. В аукционе приняли участие три компании — ООО «Технострой», ООО «Дружба-монолит» и ЗАО ГК «Жилищный капитал».

Начальная цена выкупа права аренды составила 21,532 млн руб., в рамках аукциона было сделано более трех тысяч шагов по 250 тыс. руб., в результате чего и состоялось рекордное превышение цены. Земельный аукцион длился 3,5 часа. В итоге победителем стала компания ЗАО ГК «Жилищный капитал». Срок аренды участков составляет 2,5 года, стоимость аренды в первый, льготный, год равняется 120,315 млн руб., начиная со второго года — 321 млн руб. в год.

По словам представителя Фонда РЖС Андрея Тихонова, это беспрецедентное превышение, такого еще не было. Также он добавил, что предыдущее максимальное превышение начальной цены на аукционе (в 12 раз) было зафиксировано при реализации участка в Кирове в 2009 году.

Консалтинговая компания "SV Development"