РОССИЯ, 12 фев. - SV Development. Государственный банк КНР "Эксимбанк" отказывается выдавать кредиты на строительство, несмотря на заключенные ранее соглашения, девелоперам в России, пока те не предоставят ему госгарантии от российских банков, пишет в пятницу газета "РБК daily".

"Только "Пересвет-Групп" должна была получить около 1,5 миллиардов долларов на развитие жилых проектов в регионах, группа "Синтез", подконтрольная сенатору от Чувашии Леониду Лебедеву, рассчитывала на 900 миллионов долларов", - указывается в материале.

В нем указывается, что компании не могут получить деньги из КНР, поскольку российские банки отказываются предоставить девелоперам госгарантии.

Ранее "Эксимбанк" столкнулся с неудачным опытом на российском рынке недвижимости, обращается внимание в издании. Так, в проект "Балтийская жемчужина" в Санкт-Петербурге стоимостью 2 миллиарда долларов банк вошел, не требуя госгарантий, однако вместе со сроками сдачи проекта, которые постоянно сдвигаются, отдаляется и возврат банком средств.

Кроме того, добавляется в газете, "Эксимбанк" финансировал девелоперский проект на Сахалине, в ходе которого российская компания не сдержала данных обещаний, и теперь китайские кредиторы "строителям без гарантий не верят".

Соглашение о выделении кредитной линии компании "Пересвет-Групп" (при сотрудничестве с подрядчиком "Хэбэй-строй") было подписано "Эксимбанком" в середине 2007 года. Первый транш предполагалось направить на строительство жилого микрорайона в Саратове площадью 700 тысяч квадратных метров, напоминается в издании.

"В схожей ситуации оказалась ГК "Синтез", выигравшая в 2008 году тендер на застройку 75,52 гектара микрорайона Восточный в Подольске… тогда же было достигнуто соглашение с "Эксимбанком" о кредитовании проекта ", - добавляется в материале.

Проектированием Восточного, на территории которого планируется построить 1 миллион квадратных метров, занимался Шанхайский архитектурный институт. В отсутствие китайских денег группе "Синтез" пришлось вкладывать собственные средства. В проект уже инвестировано 200 миллионов рублей, сейчас Восточный ждет финансирования, и стройка не идет.

Консалтинговая компания "SV Development"