РОССИЯ, 9 фев. - SV Development. Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве (Москомрегистрация), начиная с 2007 года, отклонило более 80 обращений жителей "Речника", где с 21 января начали сносить дома по судебным решениям, о регистрации прав их собственности на землю в поселке, сообщил во вторник в интервью газете "Московский комсомолец" руководитель Москомрегистрации Сергей Денисенко.

Дома в "Речнике" начали сносить 21 января по решению Кунцевского суда, который счел капитальные строения незаконными, так как поселок находится на землях особо охраняемого парка "Москворецкий". Кроме того, по данным суда, жители не предоставили документов на собственность на землю и строения в поселке.

Снесено уже более 20 домов, на исполнении приставов - еще 15 судебных решений. Президент РФ Дмитрий Медведев 4 февраля поручил Генпрокуратуре провести проверку по делу "Речника", а 6 февраля мэр Москвы Юрий Лужков пообещал приостановить снос на время расследования.

"Ни сами дома, ни земельные участки под ними жителям поселка не принадлежат. В зависимости от месторасположения участка эта территория в настоящее время является либо собственностью РФ, либо Москвы", - сообщил Денисенко.

"В 2007-2009 годах некоторые хозяева находящейся в "Речнике" недвижимости пытались пойти по пути "дачной амнистии": они хотели узаконить свои права на землю и тем самым получить основания для последующей регистрации прав на строения. В 2007 году к нам поступило 83 обращения от физических лиц, в 2009 году - еще одно по двум участкам. По всем заявлениям было вынесено решение: отказать в регистрации прав собственности", - отметил глава Москомрегистрации.

По его словам, на такое решение повлияла невозможность идентифицировать данные земельные участки.

"Во-первых, по представленным документам мы не смогли установить, что земельные участки, права на которые были заявлены к регистрации, действительно входят в состав земель, предоставленных в пользование СНП "Речник" договором 1957 года.

Во-вторых, нет доказательств, что самому "Речнику" в свое время были переданы именно эти участки, поскольку упомянутый договор не предусматривал никакого межевания земли, то есть деления на индивидуальные наделы", - уточнил Денисенко.

Он также отметил, что "юридически такого объекта недвижимости, как природный парк "Москворецкий", не существует".

"Границы парка, описанные в постановлении правительства Москвы, в Едином реестре прав не закреплены. По документам существует порядка 49 земельных участков с отдельными кадастровыми номерами и с разным правовым статусом, которые вместе составляют территорию данного природного комплекса.

Чтобы парк "Москворецкий" появился как самостоятельный объект, нужно, чтобы кто-то - либо федеральный центр, либо Москва - отказался от своих прав и обратился к нам с заявлением о формировании единого участка", - заявил глава Москомрегистрации.
Он добавил, что "юридически поселка "Остров Фантазий" тоже не существует".

"Это, так сказать, народный бренд. А по документам это "Мир Фантазий". Там есть зарегистрированная собственность частных лиц, однако мы только начали проводить проверку имеющихся в делах документов, поэтому делать какие-то выводы и называть фамилии еще рано. Одно могу сказать: этот участок принадлежит правительству Москвы и в свое время был предоставлен под строительство спортивных сооружений", - отметил Денисенко.

Ранее источник РИА Новости, сообщил, что власти Москвы приняли решение не сносить коттеджи в элитном поселке "Остров фантазий".

Консалтинговая компания "SV Development"