РОССИЯ, 1 фев. - SV Development. Количество первичных сделок на рынке жилья бизнес- и премиум-класса в Москве снизилось в январе, по сравнению с предыдущим месяцем, на 20%, говорится в отчете компании IntermarkSavills.

В нем уточняется, что в первом месяце года в столице было заключено порядка 85 сделок с квартирами в домах-новостройках бизнес-класса и 35 сделок с новыми квартирами премиум-класса.
"В январе 2010 года первичные продажи квартир велись в 35 строящихся жилых комплексах бизнес-класса. В шести проектах продажи приостановлены", - сообщается в отчете.

В сегменте элитного жилья, говорится в нем, квартиры продавались в 29 строящихся жилых домах и комплексах. При этом в конце января на рынок вышел новый проект - реконструированный жилой дом на Пречистенке (15 квартир).

В материалах компании указывается, что суммарный объем первичного предложения бизнес-класса составил в прошедшем месяце в Москве около 2,8 тысячи квартир, премиум-класса – 1,2 тысячи квартир.

Эксперты отмечают преобладание сделок с трехкомнатными квартирами в структуре спроса на квартиры как бизнес-, так и премиум-класса (32% и 36% от общего объема сделок соответственно).

При этом, приводятся данные в отчете, средняя площадь проданных в январе квартир бизнес-класса равнялась 120 квадратным метрам при средневзвешенном бюджете сделки в 660 тысяч долларов.

"В течение января 2010 года средневзвешенная (по всем первичным проектам бизнес-класса, находящимся в продаже) долларовая цена предложения квартир практически не изменилась и составила 5,55 тысячи долларов", - сообщается в докладе.

Средневзвешенная цена 1 квадратного метра элитных квартир составила в январе 12,6 тысячи долларов при среднем бюджете покупки в 2,1 миллиона долларов, добавляется в материалах компании.

Консалтинговая компания "SV Development"