РОССИЯ, 1 фев. - SV Development. Рост средних цен на вторичном рынке жилья в России в январе 2010 г. составил от 0,3% до 4,7%, говорится в отчете портала «Мир квартир», в основу которого легли данные единой базы Российской гильдии риелторов (РГР).

По данным РГР, лидером в первый месяц 2010 г. стал Воронеж, где прирост составил сразу 4,8% — до 35 377 руб. за кв. м. На втором месте оказался Жигулевск — здесь цена квадратного метра выросла на 3,6% — до 22 757 руб., а на третьем — Рязань, где стоимость «квадрата» прибавила 2,7% и достигла 38 600 руб. Далее следуют Красноярск — здесь квадратный метр подорожал на 2,4% — до 39 800 руб., Тюмень — на 2,1% (39 887 руб.), Ульяновск — на 1,9% (30 862 руб.), Хабаровск — на 1,6% (41 300 руб.) и Нижний Новгород — на 1,1% (46 830 руб.).

В докладе указывается, что меньшими темпами в январе цены на вторичное жилье росли в Москве — на 1% и составили 155 950 руб. за квадратный метр. В Мурманске стоимость «квадрата» подорожала на 0,9% (34 457 руб.), в Перми — на 0,7% (40 488 руб.), в Смоленске — на 0,6% (33 778 руб.). В отчете также отмечается, что в Екатеринбурге и Брянске стоимость квадратного метра за месяц выросла одинаково — на 0,5% — до 53 600 руб. и 32 469 руб. соответственно, в Санкт-Петербурге — на 0,4% — до 79 362 руб., а в Новосибирске — на 0,3% — до 46 433 руб.

«Лишь в двух городах — в Туле (41 412 руб. за кв. м) и Курске (29 555 руб. за квадратный метр) произошло снижение цен более чем на один процент: на 2,3% и 1,1% соответственно», — подчеркивается в исследовании.

В нем добавляется, что в семи субъектах РФ снижение средней цены на вторичном рынке жилья в январе было минимальным — так, в Саратове и Иваново квадратный метр подешевел на 0,2% — до 36 211 руб. и 30 863 руб. соответственно.

В Ростове-на-Дону цены на вторичное жилье упали на 0,3% — до 44 624 руб. за квадратный метр, а в Московской области, Самаре и Тольятти — на 0,4% — до 69 538 руб. за кв. метр, 48 346 руб. за кв. м и 27 683 руб. за кв. м соответственно. В Ижевске «квадрат» подешевел на 0,8% — до 34 433 руб.

«Не зафиксировано изменений цен за месяц в Томске (40 647 руб. за кв. м)», — отмечается в докладе. В исследовании заключается, что по состоянию на конец января 2010 г. можно только предположить начинающуюся ценовую коррекцию, «наблюдая за преобладанием незначительных приростов цен предложения в большинстве российских городов».

Консалтинговая компания "SV Development"