КИЕВ, 26 янв. - SV Development.  За 2009 год предложение на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросло на 35%. В настоящее время в продаже находятся 202 поселка или 4 тыс. кв. м жилья.

«Увеличение количества проектов связано с тем, что в условиях кризиса продажи падают, проекты остаются на рынке, меняя только концепции и предложение, но в то же время на рынке появляются новые загородные комплексы», — говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований компании Зося Захарова.

В исследовании отмечается, что с начала кризиса до начала 2009 года была приостановлена реализация 25 проектов. В течение года массовых заявлений о приостановке продаж не было. В конце года «Желдорипотека» отказалась от строительства коттеджного поселка «Видовое».

С начала 2009 года продажи начались в 50 загородных комплексах. «Лидирующее место по количеству поселков занимают Всеволожский (24%), Выборгский (18%) и Приозерский (18%) районы, продолжается освоение южных районов: Ломоносовский (8%), Гатчинский (6%)», — указывают аналитики. Большинство (72%) вышедших на рынок поселков относится к сегменту эконом-класса, на бизнес-класс приходится 14%, 8% и 6% рынка занимают элит- и премиум-классы соответственно.

Консалтинговая компания "SV Development"