КИЕВ, 22 янв. - SV Development.  Пока в поселке "Речник" бушуют страсти и сносятся дома - в соседнем элитном коттеджном комплексе "Остров фантазий" вовсю сдаются в аренду и выставляются на продажу дома и квартиры.

Корреспондент радио "Вести ФМ" Ксения Крихели выясняла, почем там квадратный метр и сколько стоит жизнь в этом закрытом городке.

Крихели: Район застройки коттеджного комплекса - это одно из самых престижных и экологически чистых мест города Москвы, говорится на официальном сайте. Уникальный природный комплекс расположен в излучине Москвы-реки. Территория "Острова фантазий" спланирована с учетом максимального использования ландшафта. Жилая зона окружена лесом. Закрытый парк-отель "Остров фантазий" - это 24 двухуровневых коттеджа и 19 четырехэтажных домов. Средняя стоимость квадратного метра - 13-15 тысяч долларов.

И уже большая часть жилой площади находится в собственности. Сейчас сдается в аренду. Мне предложили квартиру в 130 квадратных метра.

Сотрудница: Эта квартира стоит 6 тысяч долларов в месяц. Две спальни, комната - студия, кабинет, гардеробная. Окна выходят на Островной проезд. Квартира на 4-м этаже, полностью обставлена мебелью.

Крихели: Не устаивает этот вариант - есть и жилплощадь получше, уточнила барышня.

Сотрудница: Можно снять квартиру в 305 м. Она сдается за 15 тысяч долларов в месяц, но с хозяином можно торговаться.

Крихели: Дальше в разговоре выясняется, что многие арендодатели - здесь же, на "Острове фантазий" и проживают.

Сотрудница: Люди приобретали по несколько объектов, теперь здесь живут сами, а что-то сдают.

Крихели: И вот какой любопытный нюанс - квартиру можно снять сроком на год - не больше. Этому есть свое объяснение.

Сотрудница: Для того, чтобы сдавать на срок более года - надо регистрировать договор аренды, и, соответственно, платить налоги. Многие этого делать не хотят, да и вообще хлопотно, поэтому договор заключают "понятийный", то есть просто с квартиросъемщиком письменным образом договариваются.

Крихели: Мои потенциальные соседи - крупные бизнесмены, политики, министры и другие "большие чины", однако имена и фамилии сотрудница уточнять не стала.

Сотрудница: Это конфиденциальная информация, можете не сомневаться, у нас живут политики, военные. В общем, одни знаменитые люди.

Крихели: Инфраструктуры в посёлке на "Острове фантазий" пока нет. Обустроены только детские площадки, парковки и беседки на берегу Москвы-реки для барбекю. Пока же жители закрытого коттеджного комплекса могут довольствоваться природой. Дом, квартиру в котором мне предложили, - прямо на берегу озера.

Сотрудница: Там до песчаного берега реки идти минуты три, а озеро прямо возле самого дома, даже 50-ти метров не будет.

Крихели: На фоне разгоревшихся страстей в соседнем, не столь элитном поселке "Речник", на "Острове фантазий" - тишина и спокойствие, а ведь та же самая природоохранная зона, и дома то же построены прямо у воды. Сотрудница "Острова фантазий" уверила, что у них никаких проблем нет и, скорее всего, не будет.

Сотрудница: Это там в "Речнике" одни суды. У нас тоже были комиссии: пришли, посмотрели - ушли, к нам никаких вопросов.

Крихели: А вот спортивный комплекс, который построили на территории - пока не функционирует, и неизвестно, когда откроется. Его до сих пор госкомиссия принимает, там еще ничего нет внутри. Когда начнет комплекс действовать, сказать трудно.

Между спокойным "Островом фантазий" и неспокойным "Речником" расстояние всего несколько сот метров, и, судя по всему, - огромная разница в возможностях.

 Компания "SV Development"