КИЕВ, 11 янв. - SV Development.  Основное снижение объемов строительства на российском рынке недвижимости произойдет в 2010 году - в пределах 17 %.

Такие данные озвучил руководитель "ГдеЭтотДом.РУ" Александр Пыпин, передает ИА REGNUM.

По данным, полученным от аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", в 2009 году объем сделок с недвижимостью сократился в среднем на 25 % в сравнении с предыдущим годом. Количество ипотечных кредитов уменьшилось на 67 %. Строительная отрасль также продемонстрировала отрицательную динамику в пределах 6 %.

Директор по маркетингу компании "Персвет-Инвест" Ирина Кирсанова сообщила об основных изменениях в сегменте первичного рынка жилья. По ее словам, основные объемы строительства жилья в 2009 году были зафиксированы в ЮЗАО и ЗАО, где стоимость недвижимости гораздо выше среднего показателя по Москве. При этом покупатели на протяжении года выбирали квартиры в новостройках эконом-класса.

Стали появляться покупатели, которые готовы вкладывать средства в квартиры эконом-класса на начальной стадии строительства. Это связано с тем, что в настоящее время у застройщиков практически не осталось квартир малой площади, а на рынке превалируют объекты большой площади с высокой стоимостью, поясняют аналитики. По мнению Кирсановой, в Москве и области стоит ожидать серьезного дефицита предложения на первичном рынке в 2011–2012 году.

По информации аналитического центра агентства недвижимости DOKI, сообщает TopRE.ru, средняя стоимость квадратного метра в эконом-классе по всем типам домов в столице составляет 4,277 тыс. дол., что на 0,1% выше декабрьского показателя прошлого года. Средняя стоимость "квадрата" в бизнес-классе по всем типам домов - 6,558 тыс. долл. (+0,3%); в элитных домах по состоянию на 11 января она составляет 12,046 тыс. долл. (+0,1%).

На первичном рынке стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса достигла отметки в 3,574 тыс. долл. (+0,2%). Квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса в среднем можно приобрести за 4,796 тыс. долл. (+0,3%) В элитных домах на первичном рынке средняя цена держится на уровне 13,968 тыс. долл. за квадратный метр (+0,2%).

 Компания "SV Development"