КИЕВ, 30 дек. - SV Development.  Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" /АИЖК/ (AIZK) на заседании 29 декабря рассмотрел предварительные итоги деятельности агентства в 2009 г, сообщается в пресс-релизе АИЖК.

По предварительным данным, объем рефинансированных в 2009 г закладных вырос на 11 проц и составил 29,2 млрд руб.

Ожидается, что чистая прибыль АИЖК по итогам 2009 г вырастет в 8 раз по сравнению с показателем 2008 г. Это связано с происшедшим в конце 2008-2009 гг увеличением уставного фонда АИЖК на 80 млрд руб.

На заседании утвержден бизнес-план деятельности ОАО "АИЖК" и его дочерних компаний ОАО "АРИЖК" и СК АИЖК на 2010–2012 гг. Трехлетний горизонт планирования использовался для формирования среднесрочных перспектив деятельности агентства. При этом план на 2010 г является директивным, а планы на 2011 и 2012 годы являются индикативными и пересматриваемыми по прошествии календарного года. В соответствии с бизнес-планом на 2010-2012 гг. ухудшения финансового состояния, устойчивости и прибыльности АИЖК не ожидается.

Бизнес-планы АИЖК и дочерних компаний подготовлены в трех сценариях: оптимистичном, базовом и пессимистичном.

В 2010 г по базовому сценарию бизнес-плана АИЖК планируется рефинансировать ипотечных кредитов на сумму 89 млрд руб. Из них 60 проц составят стандартные кредитные продукты, а 40 проц - инновационные кредитные продукты для отдельных категорий населения.

На ближайшие 3 года АИЖК ставит перед собой следующие бизнес-задачи:

- поддерживать долю рефинансирования стандартных кредитных продуктов, в том числе путем приобретения не только закладных, но и иных ипотечных активов /паев ИЗПИФ, ипотечных ценных бумаг и т.п./ на уровне 50-60 проц в общем объеме рефинансирования АИЖК;

- поддерживать рынок жилищного строительства путем предоставления целевых займов для стимулирования строительства жилья эконом-класса и спроса на данное жилье;

- развивать инновационные кредитные продукты и продукты для отдельных категорий населения /военная ипотека, продукт с использованием материнского семейного капитала, кредитный продукт с переменной ставкой и пр./;

- поддерживать программу помощи ипотечным заемщикам, реализуемую ОАО "АРИЖК";

- развивать ипотечное страхование посредством создания дочерней страховой компании и принятия рисков в перестрахование;

• - поддерживать спрос на вновь построенное жилье путем преимущественного рефинансирования ипотечных кредитов, выданных на приобретение жилья во вновь построенных домах.

На заседании также одобрен бизнес-план дочерней компании ОАО "АРИЖК" на период 2010–2012 гг. В соответствии с базовым сценарием бизнес-плана, ожидается, что в 2010-2012 гг за реструктуризацией могут обратиться более 18 тыс заемщиков.

 Компания "SV Development"