КИЕВ, 21 дек. - SV Development.  В Москве на рынке аренды торговой недвижимости в ноябре возросло количество предложений. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG.

Если владельцы офисных и производственно-складских помещений предпочли пережать «новогоднее безвременье», отмечают в компании, то собственники торговых площадей не без оснований рассчитывают на удачную сдачу своих помещений.

Этот расчет строится, прежде всего, на стремлении ретейлеров не упустить традиционно «хлебный» период выхода новых коллекций весной. К тому же на успех позволяют надеяться и общие тенденции в торговом сегменте.

В частности, этому способствует появление на рынке дорогих объектов, в результате чего в центральной части города средневзвешенная ставка аренды увеличилась за месяц на целых 10 процентов. По более высокой ставке были выставлены помещения, продолжившие экспонирование в ноябре. Стоимость их аренды в среднем выросла на два процента. В ноябре за магазин в пределах Садового Кольца в среднем надо было платить 1 тысячу 471 доллар за квадратный метр в год.

Кроме того, на рост ставки повлияло существенное уменьшение средней площади объекта (при росте количества экспонируемых объектов, их суммарная площадь снизилась на 20 процентов).

В периферийной части города, наоборот, количество предложений возросло на два процента, а общая площадь – на 10 процентов. Да и в целом, столь дорогих мест, как в центре, за пределами Садового Кольца гораздо меньше.

В результате средняя арендная ставка по помещениям за пределами Садового Кольца за ноябрь возросла на шесть процентов в долларах (и на четыре процента в рублях) и составила 696 долларов за квадратный метр в год. В это же время средняя ставка по помещениям, продолжившим экспонирование, за ноябрь в долларах снизилась на два процента.

 Компания "SV Development"