КИЕВ, 15 дек. - SV Development.  Покупатели утратили интерес к одному из самых активных до кризиса субрынков жилья в России - количество сделок по купле-продаже жилых площадей в Московской области уменьшилось за 11 месяцев 2009 года более чем в три раза, рассказал во вторник в рамках бизнес-встречи "Недвижимость Московской области - итоги 2009 года" президент Гильдии риелторов региона Николай Мазурин.

Он напомнил, что в "лучшие годы число сделок на подмосковном рынке жилья доходило до 80 тысяч".

"Уходящий год был непростым для рынка недвижимости. Спрос на жилье за 2009 год снизился примерно в два раза", - отметил он.

При этом, обратил внимание глава Гильдии риелторов Московской области, в отличие от спроса, уровень предложения в регионе остался на прошлогоднем уровне, и в настоящее время на продажу выставлены около 10 тысяч объектов.

В результате дисбаланса спроса и предложения, констатировал Мазурин, подмосковная жилая недвижимость существенно подешевела.

По его данным, цены в сегменте первичного жилья уменьшились в области на 7 - 9,5% - в среднем до 65,7 тысячи рублей за квадратный метр, а в сегменте вторичного жилья - на 24% до 71 тысячи рублей за квадратный метр.

Как ожидает президент Гильдии риелторов Подмосковья, всего в этом году в регионе будет введено в строй от 7 до 7,3 миллиона квадратных метров нового жилья.

Он высказал предположение, что большую часть новостроек в Московской области, скорее всего, купят жители столицы.

"До 60% новостроек в Подмосковье в настоящий момент покупают москвичи, причем 80% - в сданных домах", - уточнил Мазурин.

 Компания "SV Development"