КИЕВ, 11 дек. - SV Development.  Количество новых проектов, выведенных на рынок загородной недвижимости Подмосковья, сократилось в 2009 году, по сравнению с предыдущим годом, более чем в три раза - до 35 поселков, говорится в пресс-релизе группы компаний Sawatzky.

Из них 70%, уточняется в сообщении, - поселки без подряда на строительство.

"Наибольшим спросом в 2009 году пользовались земельные участки без подряда, как наиболее привлекательный объект для вложения средств в условиях кризиса", - указывается в пресс-релизе.

В нем приводятся данные, согласно которым в четвертом квартале на первичном рынке Подмосковья стоимость квадратного метра домовладений эконом-класса составила 1,84 тысячи долларов, бизнес-класса - 3,538 тысячи долларов, в элитном сегменте - 5,59 тысячи долларов.

"По наиболее популярным направлениям на текущий момент средняя цена 1 квадратного метра домовладения находится в диапазоне от 2,8 тысячи долларов до 5,45 тысячи долларов", - добавляется в материалах компании.

Общее снижение цен в 2009 году во всех сегментах рынка особенно отразилось на объектах бизнес-класса - снижение составило 25,3%. В элит-классе цены снизились на 15,7%, а в классе "эконом" - на 14,4%, указывается в сообщении.

В нем подчеркивается, что наибольшее снижение цены было зафиксировано по Новорижскому и Киевскому направлениям - 35,4% и 33,5% соответственно.

"По остальным западным направлениям снижение цен находится в диапазоне от 14,5% до 17,7%", - отмечают специалисты компании.

По их словам, в конце 2009 года ситуация на рынке загородной недвижимости стабилизировалась - потенциальный спрос достиг значительных объемов, а цены на недвижимость зафиксировались.

 Компания "SV Development"