КИЕВ, 10 дек. - SV Development.  Средние ставки аренды на рынке жилой недвижимости Москвы снизились с середины ноября на 10%, сообщает пресс-служба Гильдии риэлторов Москвы.

При этом наибольшим спросом, уточняется в сообщении, продолжают пользоваться комнаты и квартиры эконом-класса.
Как следует из материалов гильдии, понижение ставок столичной аренды последовало за их ростом в период с августа по ноябрь, когда цены выросли на 10-15%.

По мнению члена совета гильдии Светланы Улицкой, «это связано с августовским наплывом студентов в столице». «Заканчивается период “дешевых” квартир, сдаваемых на летний срок», — констатирует она.

К началу зимы, указывает эксперт, как правило, вновь появляется большое количество предложений, а затем начинается массовый отток населения на новогодние праздники из столицы. «По сделкам месяц, начиная с середины декабря до середины января, будет неактивным из-за новогодних праздников», — обращается внимание в сообщении гильдии.

В нем добавляется, что на сегодняшний день рынок аренды в Москве переполнен предложением, и клиенты подходят к выбору максимально придирчиво и неспешно. «Теперь вместо одной-двух квартир, как было раньше, они смотрят пять-семь», — рассказала Светлана Улицкая.По ее словам, особым спросом пользуются квартиры от 18 до 22 000 руб. (за эти деньги можно арендовать однокомнатную квартиру с мебелью и техникой 1980 — 1990 годов).

Специалисты Гильдии риэлторов Москвы отмечают также большой прирост предложения комнат на рынке аренды Москвы.
«Основная масса предложений — в соседней комнате живет хозяин, комнату сдает из-за финансовых проблем. Как правило, в квартире есть вся необходимая мебель и техника, в сдаваемой комнате — телевизор и минимум мебели», — рассказывается в материалах гильдии.

В них прогнозируется, что в ближайшие полгода на рынке аренды жилой недвижимости столицы не произойдет серьезного роста цен. «До майских праздников рынок аренды жилья обещает обычный режим работы с восстановлением цен до уровня начала декабря», — уверяют эксперты.

 Компания "SV Development"