КИЕВ, 2 дек. - SV Development.  "Желдорипотека", дочерняя компания ОАО "РЖД", выставила на продажу земельный участок площадью 44,6 гектара в престижном пригороде Санкт-Петербурга, пишет в среду газета "РБК daily".

Как уточняется в материале, участок в Репино-Ленинском выставлен на продажу в порядке реструктуризации земельного банка как непрофильный актив "Желдорипотеки".

"Приоритетом для компании всегда было жилое многоэтажное строительство, в первую очередь для сотрудников ОАО "РЖД".

Вырученные от продажи данного участка средства компания направит на развитие профильного бизнеса", - цитирует газета слова генерального директора филиала "Желдорипотека" в Петербурге Эдуарда Киямова.

При этом, говорится в статье, компания не раскрывает, за какую сумму рассчитывает продать землю.

"Участники рынка, знакомые с предложением, знают, что стартовая цена за весь участок может составить 1 миллиард рублей. Максимально возможный дисконт составит не более 10%", - рассказывается в материале.

Издание ссылается на руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зосю Захарову, которая считает, что средняя рыночная стоимость сотки в Репино-Ленинском составляет 150 - 200 тысяч рублей. В этом случае стоимость всего участка составит приблизительно 780 миллионов рублей.

Как поясняется в газете, "Желдорипотека" сформировала участок летом 2008 года, выкупив у частных лиц мелкие наделы. Компания планировала построить на нем 168 малоэтажных домов бизнес-класса площадью 40 тысяч квадратных метров, однако так и не вышла на строительную площадку.

"Желдорипотека" планирует закрыть сделку по продаже участка до апреля 2010 года, сообщается в статье.

ЗАО "Желдорипотека" было создано в 2001 году с целью обеспечения сотрудников РЖД жильем через ипотеку. Помимо ипотечных программ, "Желдорипотека" реализует собственную инвестпрограмму на рынке недвижимости, в том числе с вовлечением объектов недвижимости ОАО "РЖД".

 Компания "SV Development"