КИЕВ, 27 ноя. - SV Development.  А может, напротив, цены на жилье пойдут вверх?

Известие о возможном дефолте эмирата Дубай серьезно подкосило мировые биржи. А вслед за ними и наши: фондовые индексы обвалились, рубль, вроде бы серьезно укрепившийся за последнее время, сразу обмяк на фоне снижения цен на нефть и разговоров о возможности второй волны кризиса…

Ну а что будет с ценами на жилье? Старожилы столичного рынка недвижимости помнят разные возможные варианты развития событий. В докризисные времена не раз случалось так, что цены на московские квартиры подскакивали аккурат как следствие обвала фондового рынка и перетекания оттуда инвестиционных капиталов. Памятнее всем, впрочем, прошлогодняя кризисная осень: сначала пошел вниз фондовый рынок, потом рубль, а затем и цены на жилье…

- На мой взгляд, нынешняя ситуация в Дубае и обвал на биржах на цены на квартиры в Москве повлияют только в том случае, если эта ситуация действительно будет иметь серьезные последствия для российской экономики в целом, -  считает Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов. - Дело в том, что сейчас в основном приобретается недорогое жилье, и приобретается оно не инвесторами.

Это не те люди, которые могут создать ажиотаж на рынке недвижимости и скачок цен на квартиры, забрав деньги с фондового рынка или откуда-то еще, - как это было, например, в Москве в 2006 году.

Тем более это не те люди, на которых как-то может непосредственно повлиять обвал цен на недвижимость в Дубае. Но если экономическая ситуация в целом опять начнет решительно ухудшаться, цены на квартиры у нас, конечно же, могут сильнее пойти вниз.

 Компания "SV Development"