КИЕВ, 24 ноя. - SV Development.  Собственный благоустроенный дом - идеальное место жительства для большинства россиян, говорится в исследованиях Фонда "Общественное мнение" (ФОМ) и Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Два независимых исследовательских центра пришли к единому выводу – жизнь в собственном доме предпочтительнее жизни в городской квартире.

Так, согласно результатам опроса ФОМ, полученным среди 1500 респондентов в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России, 58% россиян предпочли бы жить в собственном доме, и только 39% - в городской квартире.

Проведенный же всероссийский опрос ВЦИОМ показал, что наиболее предпочтительным типом жилья для россиян является индивидуальный жилой дом со всеми коммуникациями и участком земли. Проживание в таком доме желательно для порядка 54 – 57% жителей России. Около 17% участников исследования хотели бы жить в квартире средней площади в многоквартирном кирпичном доме с дополнительной архитектурной проработкой.

Собственный дом занимает лидирующие позиции и среди показателей счастливой жизни. В ходе опроса эксперты ВЦИОМ выяснили, что в представлениях россиян хорошая жизнь - это, прежде всего, собственный дом (отмечают 69% опрошенных), счастливый брак (65%) и высокооплачиваемая работа (57%).

Мода на экологичность

Изучение ситуации на рынке недвижимости позволяет говорить о том, что в последнее время наблюдается тенденция увеличения спроса на малоэтажное загородное жилье. Загородный образ жизни стал основным трендом сначала в столице России, а теперь и в столице Татарстана.

Покупатели здраво и рационально рассуждают, делая выбор в пользу тишины, благоприятной экологии, возможностей для отдыха и других положительных признаков индивидуального жилья.

Притом все характеристики квартиры в многоквартирном элитном жилом доме, такие как престижность, комфортабельность и безопасность условий проживания, благоустройство территорий общего пользования присутствует в коттеджных комплексах премиум-класса, находящихся в черте города.

Рамиль Сабирзянов, заместитель директора девелоперской компании  "АК БАРС-Эстейтинг" (проект "Казанская Усадьба"):

- Мы сравнивали условия жизни в многоквартирном доме и коттеджном поселке. Если по уровню статусности, престижности и месторасположению эти две группы идентичны, то по уровню экологичности и красоте места проживания коттеджные поселки имеют явные преимущества. Как правило, они располагаются в зеленой зоне, рядом с природой.

Но кроме экологичности дома, например, в "Казанской усадьбе" имеется и такой существенный плюс как наличие собственной инфраструктуры. Централизованное обеспечение инженерными коммуникациями: газом, водой, электричеством и канализованием и развитая рекреационная инфраструктура благоустроенных зон отдыха: озеро, спортивные площадки, магазин, многофункциональный банкомат, химчистка, автомойка, кафе, ТСЖ, прогулочные территории и аллеи делают жизнь в комплексе действительно комфортной.

Рамиль Сабирзянов: 

- В последние годы стали появляться организованные коттеджные поселки, которые в отличие от частного загородного землевладения имеют ряд преимуществ. Речь идет о том, что человек имеет доступ к развитой инфраструктуре – школы, детские сады. В таких поселках большое внимание уделяется безопасности. Человек работает и он уверен, что его имуществу и, главное, близким ничего не угрожает.

Транспортная доступность – важно время в пути

Собственный коттедж – это возможность индивидуального проектирования. Разве можно перекроить квартиру по собственному вкусу или добавить к ней через несколько лет пару десятков кв.м., тем самым, расширив свои владения? Конечно, нет. При перепланировке квартиры хозяева всегда должны оставаться в рамках, ограниченных законом и метражом своего жилья.

В коттеджных комплексах, как говорится «хозяин – барин». Собственник сам решает, каким будет его собственный дом. Так, например, в "Казанской Усадьбе" покупатель может выбрать свой дом из типовых проектов или спроектировать его индивидуально. 

Кроме всего этого, дом в коттеджном комплексе – это возможность устройства индивидуальной придомовой территории отдыха. В коттедже можно позволить себе полноценный загородный отдых - провести выходные с друзьями, распивая чаи на террасе, устроить барбекю и шумные вечеринки, детские игры на открытом воздухе… Коттеджные поселки представляют собой четко структурированные и охраняемые территории, где следят за порядком на улицах у домов.

Вас всегда будет радовать вид из окон Вашего дома. Согласитесь, в городе он обычно далек от идеалов - вечно шумящие и снующие автомобили, мусорные контейнеры и серость дорог... Совсем другое дело - вид на зеленую лужайку и голоса птиц.

Важный отличительный пункт элитного жилья в многоквартирном доме и дома в коттеджном комплексе – это транспортная доступность (отсутствие автомобильных пробок по пути следования в утреннее и вечернее время). Как правило, дорога до загородных комплексов не всегда бывает короче дороги до городской квартиры. Это и является основным моментом, из-за которого люди выбирают неэкологичную жизнь в квартире. Ведь тратить по 1,5-2 часа на дорогу для деловых людей – непозволительная роскошь. Но загородная жизнь может быть гораздо ближе.

Рамиль Сабирзянов: 

- С учетом утренних пробок максимальное время, которое человек проводит в пути от "Казанской усадьбы" до центра столицы Татарстана, составляет 20-25 минут. Когда нет пробок, то дорога занимает всего 10-15 минут в зависимости от манеры вождения.

И конечно, коттедж это собственный земельный участок в придачу. Личные земельные владения, настоящая вотчина, как в былые времена, когда фамильные имения, переходящие по наследству от отца к детям, служили символом стабильности и процветания всего рода.

Добротный дом в хорошем месте всегда был воплощением успеха человека, серьезным подтверждением статуса и достижений владельца жилья. Ведь когда человек многого достиг в жизни, когда уже реализовал поставленные перед собой задачи, когда он может смело назвать себя успешным и состоявшимся, наступает пора осуществить самую заветную мечту – мечту о собственном доме.

 Компания "SV Development"