КИЕВ, 18 ноя. - SV Development.  С марта будущего года можно будет поставить объект недвижимости на учет через Интернет, не посещая офис Росреестра. Об этом заявил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.

Пользователи сети смогут также получать выписки из кадастра и реестра. Сами же офисы Росреестра в ближайшие месяцы должны заработать во всех регионах России, причем в режиме "одного окна".

До 1 декабря этого года в десятках регионах страны будут сформированы единые территориальные подразделения Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии или, проще говоря, Росреестра. Они заменят работу сразу трех упраздненных ведомств - Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии.

"С 1 марта по 1 июля был создан единый центральный аппарат, без которого несколько тысяч офисов по стране работать не смогут. Сейчас процесс объединения на местах в территориальных органах в субъектах федерации на следующей стадии - утвержден план-график, в соответствии с которым 33 субъекта объединяют свои подразделения на территории своих субъектов до 1 декабря текущего года", - сообщил замглавы Минэкономразвития Игорь Манылов.

Объединение трех ведомств в одно упростит и постановку объекта недвижимости на учет, и регистрацию прав на него. Работа будет вестись по принципу "одного окна". Чтобы полностью его реализовать, необходимо менять законы. Замглавы Минэкономразвития рассчитывает, что соответствующие поправки будут приняты Госдумой до конца года. В этом случае с 1 января система "одного окна" должна заработать повсюду.

Гораздо сложнее - правильно оценить недвижимость. "Наша реформа сдерживается реформой системы налогообложения и массовой оценки недвижимости. Перейти к единому кадастру мы сможем тогда, когда поменяем налоговое законодательство, определим, что же является объектом налогообложения и будет разработан порядок оценки. Если оценивает не БТИ, то кто и по какой процедуре. Сегодня ответов на эти вопросы в законодательстве нет", - отметил Андрей Ивакин.

В интервью телеканалу "Недвижимость" Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", в свою очередь, заметил: "На сегодняшний момент в России налогообложение находится в непонятном состоянии, привязано в оценке по справке БТИ, пришедшей с советских цен. Системы нет. Для того, чтобы наполнять муниципальный бюджет и способствовать развитию территорий, инфраструктуры, налог должен быть введен от стоимости, приближенной к рыночной. Для этого нужна примерная рыночная оценка, привязанная к кадастру оценок".

Большую роль в работе Росреестра будет играть Интернет. С марта пользователи сети смогут получать выписки из кадастра и реестра в электронном виде. По словам Ивакина, уже разработаны информационные технологии, которые позволят сдавать документы на кадастровый учет в электронном виде. "То есть на регистрацию прав пока такой возможности нет, нельзя просто дистанционно отправить правоустанавливающие документы, с ними дело сложнее. На кадастровый учет можно поставить объект, не посещая офис", - пояснил Ивакин.

 Компания "SV Development"