КИЕВ, 11 ноя. - SV Development.  В 1 полугодии 2009 г Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) купило 23% всех выданных кредитов, что соответствует 30% объема рынка рефинансирования в России, сообщило рейтинговое агентство Moody’s, которое подтвердило международный и национальный рейтинги АИЖК на уровне Ваа1/Р-2 со стабильным прогнозом.

«Ключевая роль АИЖК на ипотечном рынке России, вероятно, сохранится в краткосрочной и среднесрочной перспективе на фоне сжатия объема ипотечного рынка», — пишет агентство.

Выкупая кредиты у банков, АИЖК стало вторым после Сбербанка ипотечным кредитором. Представитель Сбербанка сообщал размер его портфеля ипотечных и жилищных кредитов на 1 января 2009 г. — 504 млрд руб. Вся задолженность по жилищным кредитам, куда входят и ипотечные, составляла на тот момент 1,271 трлн. руб. Таким образом, Сбербанк занимал почти 40% ипотечного рынка.

Сейчас в связи с тем, что ипотечный рынок сжался, банки не кредитуют и не покупают чужие ипотечные кредиты, доля Сбербанка в ипотеке в некоторых регионах достигает 80%. Например, за первое полугодие Северо-Западный Сбербанк выдан в Санкт-Петербурге ипотеки на 1,6 млрд руб., заняв, таким образом, 65% ипотечного рынка города, сообщал директор управления кредитования частных клиентов Северо-Западного Сбербанка Вячеслав Шемякин. А в Ростове-на-Дону доля Сбербанка возросла до 80% от всех выданных кредитов в регионе, отмечали эксперты.

 Компания "SV Development"