КИЕВ, 6 ноя. - SV Development.  В октябре лидерами по стоимости элитного жилья в Москве стали Якиманка и Арбат. Этим районам удалось обогнать Хамовники, включающий в себя улицы Остоженку и Пречистенку, которые традиционно считаются элитными из-за высокой концентрации клубных жилых домов класса de-luxe и дорогих ресторанов.

Аналитики компании Blackwood считают, что цены на некоторые квартиры в элитных домах, расположенных в районе Якиманка, достигли в октябре 18,7 тыс. долларов за квадратный метр. В районе Арбата - 18,2 тыс.

В то же время район Остоженки и Пречистенки продолжает лидировать по количеству предложений. Всего на рынок элитной недвижимости Москвы в октябре было выставлено 1 135 квартир, 40% из них располагались в Хамовниках.

По информации МИЭЛЬ, средняя цена предложения на рынке элитных новостроек Москвы сегодня составляет 16,1 тыс. долларов за квадратный метр. С июля рублевые цены в этом сегменте снизились на 2,4%, долларовые - на 6,7%. В домах высшего элитного класса предлагались только квартиры дороже 500 тыс. рублей за квадрат. До 80% самых дорогих квартир находятся в клубных и малоквартирных домах.

На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составили квартиры в реконструированных старинных особняках XIX-начала XX века, а так же в сталинских домах, домах ЦК с охраняемой территорией. Средняя цена предложения здесь составляет 12,5 тыс. долларов за квадратный метр. В 3 квартале элитные квартиры этого сегмента подешевели на 5,7% в рублях и на 7% - в долларах.

 Компания "SV Development"