КИЕВ, 6 ноя. - SV Development.  На рынке аренды московского жилья основной спрос все еще приходится на дешевые квартиры эконом-класса. Однако в прошлом месяце эксперты отметили увеличение интереса со стороны арендаторов к более дорогим квартирам.

В октябре наибольшей популярностью пользовались однокомнатные квартиры за 20 тыс. руб. и двухкомнатные за 25 тыс. руб в месяц, такие данные в своем обзоре приводят аналитики компании "Пересвет-Недвижимость". По оценкам специалистов, в прошлом месяце общие тенденции кризисного периода сохранились - чем ниже арендная ставка, тем более востребована квартира.

Однако некоторые аналитики зафиксировали в октябре и фактор перераспределение спроса на рынке московской аренды. Как отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда", спрос на квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц снизился на 16,1%, зато арендаторы начали активнее интересоваться более дорогими объектами. На квартиры стоимостью от 1 тыс. до 3 тыс. долл. в месяц спрос вырос на 14,7%,а на жилье от 3 тыс. до 6 тыс. долл. в месяц на 28%. Вместе с тем, эксперт подчеркивает, что максимальный спрос в октябре все-таки пришелся на квартиры стоимостью до 1 тыс. долл. (60,34% от общего спроса), на втором месте наиболее востребованными оказались предложения от 1 тыс. до 3 тыс. долл. (37,42%).

Кстати, с начала кризиса аренда самых недорогих квартир подешевела. По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра корпорации "Инком", в среднем арендная ставка на однокомнатные квартиры эконом-класса в октябре составляла 26,6 тыс. руб. в месяц, в сентябре 2008 года этот показатель равнялся 29,4 тыс. руб. в месяц. В долларах стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса была порядка 1,1 тыс. долл. в месяц в сентябре 2008 года и порядка 900 долл. в месяц в октябре 2009 года. Таким образом, "стоимость аренды типовой однокомнатной квартиры с начала кризиса снизилась почти на 20%", - говорит он.

 Компания "SV Development"