Стоимость квартир в Украине: к чему следует готовиться населению
По утверждению экспертов, за прошлый год в стране появилось рекордное количество новостроек, но не все так безоблачно.
В Нацбанке считают, что на сегодня жилье стоит «критически низко». Но проблема в том, что курс национальной валюты нестабилен.
В 2018 году стоимость строительства составляет свыше 14 тысяч гривень за квадратный метр. Аналитики отмечают, что в январе наблюдался пик цен – больше 22 тысяч гривень за квадратный метр. Но уже в феврале и марте цена снизилась на 250 гривень.
Все это происходит на фоне нестабильного курса гривни, а застройщик всегда обращает внимание на валютные курсы, поскольку стоимость импортных строительных материалов в таком случае тоже колеблется.
И при этом даже с условием, что застройщики торгуют жилье по себестоимости, спрос ниже предложения. У украинцев все еще недостаточно средств на приобретение жилья.
В этой ситуации компании не могут поднимать стоимость квадратного метра, и им приходится для приманки покупателя придумывать различные скидки и акции.
Специалисты прогнозируют, что цены на новое жилье пока останутся на нынешнем уровне.
Напомним, ранее киевлянам анонсировали обвал рынка недвижимости. Мэр Киева Виталий Кличко считает, что это может произойти из-за обилия новых жилых домов, которые интенсивно строятся в пределах Киева и всего столичного региона.
В сентябре в Киеве было зафиксировано резкое падение цен на недвижимость. Только за неделю сентября жилье в Киеве стало дешевле на 1,1 процента.
По утверждению экспертов, за прошлый год в стране появилось рекордное количество новостроек, но не все так безоблачно.
В Нацбанке считают, что на сегодня жилье стоит «критически низко». Но проблема в том, что курс национальной валюты нестабилен.
В 2018 году стоимость строительства составляет свыше 14 тысяч гривень за квадратный метр. Аналитики отмечают, что в январе наблюдался пик цен – больше 22 тысяч гривень за квадратный метр. Но уже в феврале и марте цена снизилась на 250 гривень.
Все это происходит на фоне нестабильного курса гривни, а застройщик всегда обращает внимание на валютные курсы, поскольку стоимость импортных строительных материалов в таком случае тоже колеблется.
И при этом даже с условием, что застройщики торгуют жилье по себестоимости, спрос ниже предложения. У украинцев все еще недостаточно средств на приобретение жилья.
В этой ситуации компании не могут поднимать стоимость квадратного метра, и им приходится для приманки покупателя придумывать различные скидки и акции.
Специалисты прогнозируют, что цены на новое жилье пока останутся на нынешнем уровне.
Напомним, ранее киевлянам анонсировали обвал рынка недвижимости. Мэр Киева Виталий Кличко считает, что это может произойти из-за обилия новых жилых домов, которые интенсивно строятся в пределах Киева и всего столичного региона.
В сентябре в Киеве было зафиксировано резкое падение цен на недвижимость. Только за неделю сентября жилье в Киеве стало дешевле на 1,1 процента.
УКРАИНА, 5 апр. - SV Development.
Стоимость
Консалтинговая компания "SV Development"
ДобавитьКомментарии (0)