(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Рухнувшие банки спасли украинскую строительную отрасль - эксперт

Рухнувшие банки спасли украинскую строительную отрасль - эксперт


 
27.02.2018

Рухнувшие банки спасли украинскую строительную отрасль - эксперт


 

 

Рухнувшие банки спасли украинскую строительную отрасль - эксперт
 февраля 26, 2018
 Рухнувшие банки спасли украинскую строительную отрасль - эксперт
Массовое выведение банков с рынка после 2014 года подорвали доверие вкладчиков к отечественной финансовой системе. Но с другой стороны - те граждане, у которых были деньги или которые получили свою компенсацию от ФГВФЛ, начали вкладывать свои деньги в недвижимость, больше в Украине просто вкладывать не во что. Такое мнение высказал аналитик консалтингового агентства SV Development Сергей Костецкий.
По его словам, именно это обстоятельство и спасло строительный рынок от неминуемого краха.
«После 2014 года у застройщиков появилась очень надежная статья финансирования - это те люди, которые забирают по 200 тыс. грн и те люди, у которых были незначительные накопления. Это те потенциальные покупатели, которые хотели вложить деньги либо в недвижимость, либо в банковскую систему – все они пришли на рынок жилья», - отметил аналитик
По его мнению, вплоть до 2009 года строительные компании абсолютно не обращали внимание на площади квартир, даже в эконом сегменте, и строили все подряд - и все продавалось.
«После 2009 года ситуация кардинально изменилась и застройщики просто изначально переформатировались на экономсегмент, стали строить квартиры 69-70 кв метров в основной массе и продавали их за какие-то вменяемые деньги с рентабельностью до 50%», - подчеркнул Сергей Костецкий.
По его словам, с тех пор появилось понятие смарт- квартира.
«Понятно, что в Киеве и в крупных городах квартиру площадью в 60-70 кв. м за 400-500 тыс. грн взять нельзя. Но если те же проекты чуть-чуть переделать, доработать и т.д. – а это не сложно - то можно попасть в очень классный сегмент с десятком миллиардов гривен, в которые начнут вкладывать деньги», - отметил он.
«Другим инвестициям, кроме недвижимости, у нас альтернативы нет. Биржа не работает как таковая, да и не особо много людей понимает, как там зарабатывать. Банковская система хоть и понемногу восстанавливается, но понятно, что люди боятся туда что-то вкладывать. Потому на этом фоне строительные компании могут более-менее сносно выживать», - акцентировал Костецкий.

Массовое выведение банков с рынка после 2014 года подорвали доверие вкладчиков к отечественной финансовой системе.

Но с другой стороны - те граждане, у которых были деньги или которые получили свою компенсацию от ФГВФЛ, начали вкладывать свои деньги в недвижимость, больше в Украине просто вкладывать не во что. Такое мнение высказал аналитик консалтингового агентства SV Development Сергей Костецкий.

По его словам, именно это обстоятельство и спасло строительный рынок от неминуемого краха.

«После 2014 года у застройщиков появилась очень надежная статья финансирования - это те люди, которые забирают по 200 тыс. грн и те люди, у которых были незначительные накопления. Это те потенциальные покупатели, которые хотели вложить деньги либо в недвижимость, либо в банковскую систему – все они пришли на рынок жилья», - отметил аналитик

По его мнению, вплоть до 2009 года строительные компании абсолютно не обращали внимание на площади квартир, даже в эконом сегменте, и строили все подряд - и все продавалось.

«После 2009 года ситуация кардинально изменилась и застройщики просто изначально переформатировались на экономсегмент, стали строить квартиры 69-70 кв метров в основной массе и продавали их за какие-то вменяемые деньги с рентабельностью до 50%», - подчеркнул Сергей Костецкий.

По его словам, с тех пор появилось понятие смарт- квартира.

«Понятно, что в Киеве и в крупных городах квартиру площадью в 60-70 кв. м за 400-500 тыс. грн взять нельзя. Но если те же проекты чуть-чуть переделать, доработать и т.д. – а это не сложно - то можно попасть в очень классный сегмент с десятком миллиардов гривен, в которые начнут вкладывать деньги», - отметил он.

«Другим инвестициям, кроме недвижимости, у нас альтернативы нет. Биржа не работает как таковая, да и не особо много людей понимает, как там зарабатывать. Банковская система хоть и понемногу восстанавливается, но понятно, что люди боятся туда что-то вкладывать. Потому на этом фоне строительные компании могут более-менее сносно выживать», - акцентировал Костецкий.

 УКРАИНА, 27 фев. - SV Development.   Рухнувшие

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торговый центр
 
Площадь: 16 000 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 22 000 кв.м.
 
 
Район: Бородянский
 
Количество домов: 335
 
Площадь участка: 25,5 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 1243
 
Площадь участка: 186 га.
 

Опрос

Как изменится курс доллара к гривне в 2017 году?