В рекламных материалах часто используют словосочетания «жилье бизнес-класса», «элитная недвижимость» и «эконом-класс».

Это не просто завлекающие названия, а ценная информация, которая говорит о степени комфорта, уютности жилья и развитости местной инфраструктуры. А определяет класс не только расположение и стилистика оформления, но и используемые строительные материалы, инженерные решения.

Эконом-класс

Как и следует из названия, это самое доступное по стоимости жилье. Обычно это панельные дома, которые возводятся достаточно быстро благодаря простой технологии строительства из подготовленных на заводе панелей-заготовок.

Такие новостройки часто можно увидеть в столице и окрестностях, например, ЖК в Вишневом, Вышгороде, Буче, Борисполе. Низкая цена – не обязательно признак такого же качества.

Панельки постоянно совершенствуются и с каждым годом становятся комфортнее для жизни, но не лишены и своих недостатков:

типовые планировки;невозможно произвольно перепланировать квартиру;усадка здания на протяжении первых 2 лет эксплуатации.

Прежде чем покупать квартиру в новом панельном доме, следует обязательно уточнить у застройщика, как обстоят дела со звуко- и теплоизоляцией, так как это распространенное слабое место строений такого типа.

Бизнес-класс

Новостройки из монолитных бетонных блоков с индивидуальными планировками. В них хорошо реализованы теплосбережение и звукоизоляция, а среди преимуществ также:

долговечность, прочность и жесткость каркаса;уникальность и индивидуальность;возможность создавать самые невероятные интерьеры.

Дома-монолиты возводятся бесшовной технологией, единым целым. Сначала устанавливаются металлические и деревянные конструкции, щиты колон и междуэтажных перекрытий, которые потом заливаются специальным раствором с бетоном.

Снаружи дом может быть облицован панелями или кирпичом. Внутри стены ставятся только тогда, когда этого требует планировка квартиры.

Элитный класс

Самое дорогое и комфортное для жизни жилье предлагается в домах из кирпича. Этот экологический строительный материал обеспечивает качественный воздухообмен, что защищает постройку от таких распространенных проблем массовых новостроек, как грибки между стенами и перекрытиями.

Элитные новостройки соответствуют самым высоким запросам покупателей, но имеют и свои недостатки. Помимо высокой цены за метр, многих инвесторов отпугивают затяжные строки строительства. В нашей стране с этим связано множество рисков, включая меняющуюся экономическую ситуацию, изменения нормативной базы.

 УКРАИНА, 24 фев. - SV Development.   О

Консалтинговая компания "SV Development"