Эксперт фискальной службы отметил три пункта в статье 266 Налогового кодекса Украины.

Главный государственный ревизор-инспектор отдела администрирования налога на имущество физлиц Департамента доходов и сборов с физлиц ГФС Петр Ковалевский рассказал о налогообложении недостроенного жилья.

Так, Ковалевский отметил три пункта в статье 266 (Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка) Налогового кодекса Украины.

Так, в пункте 266.2.1 определено, что объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

В пункте 266.3.1 указано, что базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.

А в пункте 266.3.2 говорится, что база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которые бесплатно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов плательщика налогов, в частности документов на право собственности.

«В вышеприведенной статье не определено, что объекты незавершенного строительства относятся к объектам налогообложения налогом на недвижимость. Следовательно, недостроенный жилой дом не облагается налогом как объект незавершенного строительства», - резюмировал главный государственный ревизор-инспектор.

Больше всего проблем в связи с изменениями в налогообложении недвижимости возникнет у собственников сельских хат. Такое мнение выразил специалист по маркетингу компании SV Development Сергей Костецкий. 

 УКРАИНА, 16 янв. - SV Development.   В

Консалтинговая компания "SV Development"