В НБУ считают, что поскольку предложение квартир растет, а спрос и платежеспособность украинцев остаются низкими это приводит к снижению цен на жилье.

В Украине опять вырос уровень безработицы Стоимость жилья в Украине снижается и уже приблизились к критически низкому уровню. Некоторые компании продают квадратные метры практически по себестоимости. Об этом сообщил Национальный банк Украины в декабрьском «Отчете о финансовой стабильности».

По данным НБУ, себестоимость строительства на 2017 год, составляет 12 128 грн. В следующем году она составит 14 340 грн/кв. м. В сентябре можно было купить квартиру в столице по 14 500 грн за квадратный метр.

В НБУ понижение стоимости объясняют тем, что предложение квартир растет, причем высокими темпами, а спрос на них остается низким, как и платежеспособность украинцев.

Тем не менее, покупателей на них нет. Украинцы не спешат брать кредиты в банках. С января по сентябрь этого года люди взяли ипотечных кредитов только на 963 млн гривен. Это главная причина снижения стоимости квартир в Украине.

Наименьшее изменение цен наблюдается в Киеве – всего 1% за год. В регионах цены снизились значительнее, в том числе и областных центрах. Например, во Львове – 4%, а в Одессе – 5%.

Строители уже идут на хитрость, чтобы завлечь клиентов. Один из излюбленных способов – уменьшение метража. На данный момент 53% строящегося жилья – это однокомнатные квартиры.

 УКРАИНА, 20 дек. - SV Development.   В

Консалтинговая компания "SV Development"