Эксперты советуют не торопиться и не нагнетать панику. Предложение нового жилья на рынке сегодня значительно выше, чем существующий спрос.

Это объясняется тем, что несколько лет назад, когда экономика и зарплаты в Украине подавали большие надежды, застройщики начали проектировать большие квартиры, ориентируясь на растущие запросы украинцев. Однако сейчас финансовые возможности украинцев резко упали, и жилье, которое проектировалось и строилось в последние годы, стало неактуально.

Сегодня покупателей интересует, в основном, малогабаритное и дешевое жилье, а перестроить существующие проекты нереально.

В последнее время внимательные киевляне заметили, что стройки в столице оживились и заработали. Многие связали это с тем, что украинцы считают недвижимость более-менее надежным вложением и все свободные средства несут застройщикам. И вот притом, что масса квартир "зависли" в неизвестности, застройщики продолжают наращивать темпы строительства.

"Предупреждение для потенциальных инвесторов. В 2018 году на первичном рынке недвижимости может сложиться такая же ситуация, как в 2008-м. На рынке образовался мыльный пузырь, который вынужден будет лопнуть не сегодня, так завтра.

Что делать инвесторам, если строительство их домов остановится? Советую подумать о механизмах защиты имущественных прав на свои квартиры уже сегодня, пока еще заказчики и застройщики на своих местах, а не разбежались по всему миру…", - написала на своей странице в соцсети президент ВОО "Лига экспертов Украины" Светлана Бовсуновская.

Впрочем, говорят юристы, если инвестиционный договор уже заключен, думать о механизмах защиты поздновато.

"Если деньги уплачены, их возврат происходит через исключительно суд. Можно посмотреть условия, которые предусмотрены на случай отказа инвестора от сделки, но в этом случае неизбежно придется столкнуться со штрафными санкциями.

Хотя по факту в итоге можно будет получить большую сумму, чем в случае, когда стройка уже заморожена и у застройщика нет ресурса для возмещения и компенсаций", - отметил в комментарии "КП" в Украине" юрист Андрей Вигиринский.

В любом случае эксперты советуют не торопиться и не нагнетать панику. Возможно, с вложением в новое жилье стоит и подождать, но тем, кто уже заключил договор, лучше все же взять себя в руки и дождаться окончания строительства.

Как сообщали Українські Новини, стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Киева близка к $1000 и продолжает падать. 

 УКРАИНА, 23 сен. - SV Development.   В

Консалтинговая компания "SV Development"