(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Украинцам придется раскошелится за «лишние» квадратные метры жилья

Украинцам придется раскошелится за «лишние» квадратные метры жилья


 
06.08.2017

Украинцам придется раскошелится за «лишние» квадратные метры жилья


 

 

Украинцам придется раскошелится за «лишние» квадратные метры жилья
Три вопроса о налоге на недвижимость: как не рассориться с налоговой и не переплатить.
Для украинцев, которые вложили деньги в новострой и просторные квартиры, настало время платить государству за «лишние» квадратные метры. 
Напомним, еще до 1 июля 2017 года Государственная фискальная служба Украины (ГФС) должна была уведомить всех потенциальных плательщиков налога отправив им уведомления с указанием суммы сбора за прошлый год.
«Судебно-юридическая газета», решила разобраться с самыми распространенными вопросами, которые возникают у покупателей недвижимости.
Для начала справка. Налог на недвижимость — это местный налог, который идет в бюджет общины. Налог платится за каждый квадратный метр жилой и нежилой недвижимости, которая принадлежит покупателю.
На данный момент средняя ставка по стране составляет примерно 1%, или 13,78 грн/кв.м.
По сути, для выплаты налога, площадь всех жилых объектов суммируется, и потом из нее вычитается необлагаемый налогом размер площади недвижимости. 
В частности, это означает, сейчас необлагаемый налогом максимум — 180 кв. м для владельцев нескольких домов и квартир. И если это квартира, то это будет 60 кв. м, а для частных домов — 120 кв. м. 
Как прокомментировал ситуацию начальник управления администрирования имущественных налогов и сборов департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Владислав Павлов, нежилые объекты (гаражи, мастерские, хозяйственные постройки – сараи, хлева, летние кухни, уборные, погреба и тому подобное – ред.) облагаются налогом отдельно от жилых.
Но если постройка значится в документах, то за нее придется заплатить налог, уточнил он.
Также есть возможность разделить собственность между супругами, которые владеют данной собственностью.
К том уже если объектом владеют несколько человек, например, муж и жена, то налог платит кто-то один (по договоренности – ред.). 
Кроме всего прочего существуют льготы для людей, которые проживали в зонах отчуждения (отселения), как например в Чернобыльской зоне. 
Также освобождена от налога недвижимость, которая принадлежит детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одиноким родителями. Не надо платить также за аварийные постройки (для этого придется получить на руки решение от местных органов власти – ред.).
После всего выше сказанного уточним, что ни на какие льготы не могут рассчитывать владельцы недвижимости, площадь которой впятеро превышает необлагаемую площадь, а это 300 кв. м для квартир, 600 кв. м для домов или 900 кв. м совокупно. 
Также лишаются льгот все, кто сдает недвижимость в аренду или использует ее для предпринимательской деятельности.
Теперь поговорим о видах оплаты.
Если налогоплательщик получил уведомление, то у него есть 60 дней для выплаты указанной суммы.
Также актуален вопрос, что делать, если налоговое уведомление-решение не было получено.
В ГФС дали четкий ответ, поскольку налог рассчитывается госструктурой, то граждане не несут ответственности за своевременность, достоверность и полноту расчета. 
Собственно, если плательщик не получил уведомление из налоговой, то и наказывать его не за что. 
Однако ГФС будет контролировать процесс уплаты налога и выяснять, почему не было получено уведомление.
Не забыли в ГФС и про штрафы, если налог не будет уплачен в течение 60 дней, то на налогоплательщика могут быть наложены штрафные санкции. 
За первые 30 дней просрочки штраф составит 10% от суммы налога. Далее применяется штраф в размере 20%. Также будет насчитана пеня в размере 120% учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.

Три вопроса о налоге на недвижимость: как не рассориться с налоговой и не переплатить.

Для украинцев, которые вложили деньги в новострой и просторные квартиры, настало время платить государству за «лишние» квадратные метры. 

Напомним, еще до 1 июля 2017 года Государственная фискальная служба Украины (ГФС) должна была уведомить всех потенциальных плательщиков налога отправив им уведомления с указанием суммы сбора за прошлый год.

«Судебно-юридическая газета», решила разобраться с самыми распространенными вопросами, которые возникают у покупателей недвижимости.

Для начала справка. Налог на недвижимость — это местный налог, который идет в бюджет общины. Налог платится за каждый квадратный метр жилой и нежилой недвижимости, которая принадлежит покупателю.

На данный момент средняя ставка по стране составляет примерно 1%, или 13,78 грн/кв.м.

По сути, для выплаты налога, площадь всех жилых объектов суммируется, и потом из нее вычитается необлагаемый налогом размер площади недвижимости. 

В частности, это означает, сейчас необлагаемый налогом максимум — 180 кв. м для владельцев нескольких домов и квартир. И если это квартира, то это будет 60 кв. м, а для частных домов — 120 кв. м. 

Как прокомментировал ситуацию начальник управления администрирования имущественных налогов и сборов департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Владислав Павлов, нежилые объекты (гаражи, мастерские, хозяйственные постройки – сараи, хлева, летние кухни, уборные, погреба и тому подобное – ред.) облагаются налогом отдельно от жилых.

Но если постройка значится в документах, то за нее придется заплатить налог, уточнил он.

Также есть возможность разделить собственность между супругами, которые владеют данной собственностью.

К том уже если объектом владеют несколько человек, например, муж и жена, то налог платит кто-то один (по договоренности – ред.). 

Кроме всего прочего существуют льготы для людей, которые проживали в зонах отчуждения (отселения), как например в Чернобыльской зоне. 

Также освобождена от налога недвижимость, которая принадлежит детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одиноким родителями. Не надо платить также за аварийные постройки (для этого придется получить на руки решение от местных органов власти – ред.).

После всего выше сказанного уточним, что ни на какие льготы не могут рассчитывать владельцы недвижимости, площадь которой впятеро превышает необлагаемую площадь, а это 300 кв. м для квартир, 600 кв. м для домов или 900 кв. м совокупно. 

Также лишаются льгот все, кто сдает недвижимость в аренду или использует ее для предпринимательской деятельности.

Теперь поговорим о видах оплаты.

Если налогоплательщик получил уведомление, то у него есть 60 дней для выплаты указанной суммы.

Также актуален вопрос, что делать, если налоговое уведомление-решение не было получено.

В ГФС дали четкий ответ, поскольку налог рассчитывается госструктурой, то граждане не несут ответственности за своевременность, достоверность и полноту расчета. 

Собственно, если плательщик не получил уведомление из налоговой, то и наказывать его не за что. 

Однако ГФС будет контролировать процесс уплаты налога и выяснять, почему не было получено уведомление.

Не забыли в ГФС и про штрафы, если налог не будет уплачен в течение 60 дней, то на налогоплательщика могут быть наложены штрафные санкции. 

За первые 30 дней просрочки штраф составит 10% от суммы налога. Далее применяется штраф в размере 20%. Также будет насчитана пеня в размере 120% учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.

 УКРАИНА, 6 авг. - SV Development.   Украинцам

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 105 000 кв.м.
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 82
 
Площадь участка: 2,7 га
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 80
 
Площадь участка: 24 га
 
 
Регион: Днепропетровская область
 
Количество домов: 210
 
Площадь участка: 37 га.
 

Опрос

Если заемщик не сможет погасить кредит, что будут делать банки?