УКРАИНА, 2 фев. - SV Development. Большие счета за отопление вынуждают украинцев искать более бюджетные варианты съемных квартир.

Многие квартиросъемщики в Киеве уже “сидят на чемоданах“ и подыскивают приемлемые варианты аренды. Об этом изданию UBR.ua рассказал аналитик агентства SV Development Сергей Костецкий.

По его словам, квартиранты занервничали еще осенью, когда начали приходить первые повышенные платежки за коммуналку. Но окончательно их добили декабрьские счета, полученные в этом месяце.

“Жильцы квартиры в хрущевке, которые платят хозяевам 3 тыс грн в месяц, получили платежку на 4 тыс грн. Понятно, что платить 7 тыс грн за, мягко говоря, скромное жилье готовы не все, а у многих банально нет такого бюджета на жилье“, - пояснил Костецкий.

Как сообщалось ранее, в январе многие киевляне получили просто рекордные счета за отопление. Социальные сети взорвали платежки на 5-9 тыс грн, причем, приходили они, как правило, жителям старых хрущевок с прохудившимися стенами и трубами, без домовых счетчиков, но зато с массой отапливаемых за общий счет пристроек. Именно из таких домов и будут в первую очередь съезжать квартиранты, уверен Костецкий.

Арендаторов вряд ли остановит даже тот факт, что в хрущевках и гостинках сосредоточена основная масса самого дешевого съемного жилья (от 2,5-3 тыс грн в месяц). Альтернативу им составят общежития, которые тоже сложно назвать энергоэффективными, но за счет маленьких площадей платежки там все же гораздо меньшие.

“Уже сейчас люди активно изучают предложение на рынке и первое, что спрашивают - сколько нужно платить за коммуналку. Многие посчитали, что выгоднее переехать в более благоустроенную квартиру за 5 тыс и платить 2 тыс грн“,  говорит Костецкий.

По его словам, массового переселения еще не началось, но оно “на подходе“.

“Кто-то будет съезжать в квартиры в новых энергоэффективных домах, ставки на которые выше, но коммуналка заметно дешевле. Кто-то переедет в пригород, а кто-то и вовсе откажется от мечты осесть в столице и вернется на малую родину“, - прогнозирует эксперт.

Напомним, в средине ноября киевляне начали получать счета за отопление. Две недели отопительного сезона оказались слишком дорогими для жителей столицы. В Киевэнерго заявили о возможной ошибке в расчетах и приостановили рассылку платежек, чтобы разобраться в причинах высоких счетов. Через несколько дней в организации заявили, что провели ряд проверок и выяснили, что ошибки в подсчетах нет, а высокие счета у киевлян получились из-за плохой погоды.

Премьер-министр Гройсман пригрозил уголовной ответственностью за обман и выставление счетов людям по неадекватным ценам. В НКРЭКУ заявили, что ошибок в платежках нет и они рассчитаны правильно.

В связи с недовольством населения, власти приняли решение изменить механизм расчета стоимости отопления для домов без счетчиков. Однако это решение только частично решило проблему.

Консалтинговая компания "SV Development"