УКРАИНА, 28 сен. - SV Development. Из около 400 коттеджных городков под Киевом эксплуатируется лишь треть, еще треть – «заморожены», а остальные находятся на стадии начального строительства.

Об этом во время пресс-конференции заявил глава правления ОО «Доступное жилье», член-корреспондент НАН Украины Иван Перегинец.

«Из около 400 коттеджных городков под Киевом эксплуатируется лишь треть, еще треть из них  находятся на стадии начального строительства, а остальные -  «заморожены». Почему они «заморожены»? Все дело в том, что речь идет о нарушении процедуры строительства коттеджного городка или градостроительного проекта.

На первом месте должна стоять инженерная инфраструктура, далее -  транспортная инфраструктура и социальная. Лишь на четвертом месте – само жилье. Затем следует позаботиться о рекреационных зонах и общих зонах, а также об эксплуатационной службе, которая должна функционировать уже на стадии строительства коттеджного городка. Если в таком порядке градостроители не выполняют процесс, то получается такой результат, как мы имеем», - отметил И.Перегинец.

По словам кандидата технических наук, часто средства, которые вложены, не используются рационально ни строителями, ни людьми, проживающими затем в коттеджных городках.

«Энергоэффективный дом до чистовой отделки обойдется в 850 долларов за квадратный метр. Дом строится на 100 лет.  Если посчитать затраты на строительство и эксплуатацию и разделить их на 1200 календарных месяцев, мы определим реальную стоимость жилья. Отмечу, что, если вы будете жить в доме класса А, то эксплуатация жилья обойдется в 40 долларов в  месяц» », - добавил И.Перегинец.

Консалтинговая компания "SV Development"