УКРАИНА, 4 сен. - SV Development. Каждому украинцу по Конституции полагается по земельному участку для ведения хозяйства или строительства дачи. Но зачастую граждане сталкиваются с трудностями на пути к оформлению это и бюрократия, и несоответствия в процессе оформления.

Мы разобрались, как украинцу бесплатно получить и оформить землю и избежать трудностей при ее получении.

Согласно украинскому законодательству граждане могут оформить право собственности:

- на земельные участки, пребывающие в чьем-то пользовании на основании арендного договора;

- на земельный участок, где находится жилой дом, на который зарегистрировано право собственности;

- когда гражданин намерен применить свое право на бесплатное получение земли из участков коммунальной и государственной собственности в частную.

Согласно статье 121 Земельного кодекса, земельные участки могут предоставить бесплатно для ведения фермерского хозяйства;

- для организации индивидуального сельского хозяйства – не более 2 гектаров;

- для садоводства – не более 0,12 гектара;

- для строительства жилого дома в селах – не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;

- для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;

- для строительства гаражей – не более 0,01 гектара.

Украинец вправе приватизировать несколько земельных участков разного целевого назначения.

Прежде чем оформлять земельный участок, необходимо определиться с локацией участка. Ведь в сельсоветах, прежде чем начать процедуру оформления земли, спрашивают, где и какой именно участок обратившийся желает получить.

Тут украинцы сталкиваются с главной трудностью — более 80% сформированных участков земли отсутствуют в публичной кадастровой карте. По словам экспертов, получить землю для приватизации в городе почти нереально, ведь нет базы, откуда можно было бы выбрать участок.

В таком случае необходимо обращаться к главам горсоветов и просить скопировать из генплана ту или иную территорию.

Когда вы определились с земельным участком, необходимо предпринять такие шаги:

1. Подать ходатайство в орган по распоряжению земельными участками с заявлением о бесплатном предоставлении земли в собственность.

В таком ходатайстве необходимо указать:

- приблизительную площадь участка;

- целевое назначение земли;

- карту с указанием места расположения выбранного участка.

После этого профильные органы за месяц обязаны сделать выводы о возможности выделения земли.

Поводом для отказа может послужить несоответствие расположения участка генеральному плану.

Консалтинговая компания "SV Development"