УКРАИНА, 12 авг. - SV Development. Собственники столичных квартир не рискнули повышать цены на аренду своих объектов. Предложение растет, а количество сделок снижается.
 
Украинцы менее охотно арендуют квартиры в столице по сравнению с прошлым годом. Вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал говорит, что в конце июля - начале августе, когда рынок традиционно оживает, количество сделок сократилось в среднем на 50-60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. "Активность меньше", - подтверждает ведущий специалист по недвижимости консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

Такая тенденция, по словам эксперта, наблюдается с начала лета. Например, по данным SV Development, в июне и июле этого года в Киеве суммарно заключено 1 599 сделок по аренде жилья, тогда как за аналогичный период прошлого года - 1 797.

Главная причина снижения спроса - отсутствие большого количества переселенцев с востока страны, которое было характерно для лета прошлого года. "Тогда арендаторы готовы были снимать фактически любое жилье и нуждались в нем в короткие сроки", - говорит Анатолий Топал.

По данным Совета безопасности ООН, по состоянию на 3 июня этого года в Украине насчитывалось 1,3 млн внутренне перемещенных лиц, часть из которых приехали в столицу. Некоторые владельцы жилья даже старались заработать на ажиотажном спросе. Например, квартиру, которую еще весной прошлого года сдавали по 3 500 грн в месяц, предлагали за 5 000 грн в месяц. Сейчас прошлогоднего наплыва не наблюдается, отмечает Топал.

Снижается и уровень жизни в стране. "В предыдущие годы квартиры арендовали студенты. Но уровень жизни их родителей существенно снизился, поэтому все они рассчитывают получить место в общежитии", - добавляет директор киевского агентства недвижимости, пожелавший остаться неназванным. По данным Государственной службы статистики, в июне реальная заработная плата украинцев сократилась на 26,3% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Консалтинговая компания "SV Development"