УКРАИНА, 29 май - SV Development. Вже скоро високий сезон, тож багато з нас готується вирушити на відпочинок в інше місто, розплановуючи дозвілля і підбираючи житло. Саме на цей період припадає стрімке зростання попиту на ринку подобової оренди квартир.

Хоча багато власників ще остаточно не визначилися з цінами, вартість проживання збільшиться на 10-15%. Звісно все залежить від міста, але багатьох з нас в першу чергу цікавить, чого ж очікувати від цін на проживання в таких туристичних центрах як Київ, Львів і Одеса.

Ціни на житло в Києві — чого очікувати влітку

На початку травня спостерігалася тенденція зростання цін на подобову оренду квартир. Враховуючи, що в Києві дуже широкий вибір подобового житла, а отже велика конкуренція серед орендарів, влітку в одних квартирах орендна плата підніметься, в інших залишиться незмінною. Більшість власників підняли вартість проживання на 50-100 гривень для квартир класу "стандарт". Але щоб привабити клієнтів, деякі власники залишають ціни на старому рівні. Це стосується в першу чергу квартир економ-класу, вартість проживання в яких або не змінилася зовсім, або підросла лише на 20-30 гривень. Що ж стосується розкішних квартир VIP-категорії, то в них проживання може обійтися на 200-300 гривень дорожче ніж раніше, і становитиме для однокімнатної від 650, двокімнатної — від 900, трикімнатної — від 1100 гривень.

Якщо ви вирішили провести вихідні в Києві, однокімнатна квартира для пари в центрі, недалеко від Хрещатика і Майдану Незалежності, обійдеться вам не менше 450 гривень за добу. В будні вартість буде меншою на 50-100 гривень. В цю ціну зазвичай входять засоби гігієни, чиста постільна білизна, рушники, користування інтернетом та побутовою технікою. Вартість оренди двокімнатної квартири для компанії в центральній частині міста буде трохи вищою — проживання в Шевченківському, Печерському та Подільському районах коштуватиме 500-600 гривень за добу. За оренду трикімнатної тут доведеться заплатити від 700 гривень. Звісно на ціни впливає кількість спальних місць і віддаленість від центру міста. Варто врахувати, що столичні двокімнатні квартири переважно розраховані на 4-6 гостей, тоді як багато трикімнатних квартир можуть вмістити до 8 людей. Більш детальну інформацію про ціни на квартири від власників ви можете дізнатися на сайті Miete.com.ua у розділі "квартиры посуточно Киев".

Дещо нижчою буде вартість подобової оренди квартир на лівому березі Дніпра. Однокімнатна квартира в Дарницькому та Дніпровському районах обійдеться в 300-350 гривень за добу. Ціна на двокімнатні квартири коливатиметься від 400 до 600 гривень, на трикімнатні — від 600 до 700 гривень. В таких квартирах передбачені всі зручності для комфорту гостей — побутова техніка, посуд, телебачення, інтернет. Менш вибагливі туристи зможуть орендувати в цих районах й житло, дешевше на 50-100 гривень. Але тоді не слід розраховувати на такі додаткові вигоди, як плазмовий телевізор, ортопедичний матрац, Wi-Fi тощо.

Де поселитися у Львові дешево і з комфортом

Вартість подобової оренди квартир у Львові особливо підвищується на вихідних та під час свят, адже місто часто обирають для відпочинку саме в такі дні. На травневі свята ціни на житло тут зросли на 50-100% відсотків. Черговий стрибок цін на 25-35% очікується в липні-серпні, під час канікул і літніх відпусток.

Туристи, які розраховують на проживання в центрі, неподалік від площі Ринок та проспекту Свободи, зможуть орендувати тут однокімнатну квартиру за 350-400 гривень. Клієнтам зазвичай запропонують 2-3 спальних місця, побутову техніку на кухні, телебачення, інтернет, постільну білизну. Часто за ці гроші гості зможуть милуватися видом із вікна на Ратушу чи Оперний театр. За двокімнатну квартиру в центрі Львова, розраховану на 4-6 гостей, доведеться заплатити 400-600 гривень, за трикімнатну для 6-8 людей — від 600 гривень. Якщо ви плануєте орендувати квартиру для святкування дня народження чи якогось іншого свята, зауважте, що ціна може бути дещо вищою за стандартну. Крім того, варто обговорити все з власниками наперед, адже деякі з них не здають житло для проведення вечірок, корпоративів та інших заходів з великою кількістю людей.

Якщо ж ви плануєте зекономити на проживанні у Львові, простіше за все орендувати квартиру в Личаківському, Франківському, Шевченківському чи Залізничному районах. Тут значно менше подобового житла, але вибір доволі різноманітний і нижчі ціни. В середньому однокімнатна квартира для 2-3 гостей в цих районах обійдеться в 250-300 гривень за добу, двокімнатна для 4-6 гостей коштуватиме 350-400 гривень, трикімнатна з 6-8 спальними місцями — 400-600 гривень. На ціну впливатимуть загальний житловий стан, наявність побутової техніки та інших зручностей. Якщо ви розраховуєте на мінімальні вигоди (2 спальних місця, гаряча вода, телевізор, холодильник, чайник), за 150-170 гривень можна буде зняти й більш скромну однокімнатну квартиру.

Високий сезон в Одесі — зростання цін на квартири і знижки від власників

Зазвичай чим вище піднімається ртутна стрілка на термометрі, тим більше піднімаються ціни на житло в курортних містах. Одеса цьогоріч стане одним з головних місць в Україні для відпочинку на морі, що, безумовно, позначиться на вартості подобової оренди квартир. У високий сезон — в липні-серпні ціни тут досягнуть максимальної позначки і підвищаться на 25-50%. Але оскільки туристи приїжджають сюди переважно на 3-7 днів, деякі власники пропонують знижки 5-10% при проживанні більше тижня і тим самим заохочують гостей залишитися на довше. Щоб детальніше ознайомитися з пропозиціями щодо цін, телефонуємо декільком власникам, перейшовши в розділ "квартиры посуточно Одесса" на сайті Miete.com.ua.

Чи не найбільше квартир, які здаються подобово, зосереджені в Приморському районі Одеси. Оренда однокімнатної квартири для пари тут коштуватиме від 350 до 450 гривень, двокімнатної для 4-6 гостей — від 500 до 600 гривень, за три кімнати з 6-8 спальними місцями доведеться заплатити не менше 600 гривень. Ціни можуть бути більшими на 50-100 гривень на Дерибасівській, в кількох кроках від Приморського бульвару, недалеко від головних пляжів та в інших популярних туристичних місцях. Зазвичай тут здаються гарно мебльовані і повністю оснащені побутовою технікою квартири. За окрему ціну (100-150 гривень) багато власників пропонують гостям додаткові послуги, зокрема трансфер із вокзалу чи аеропорту.

Туристи, які оберуть для проживання більш віддалені від центру Київський, Суворівський і Малиновський райони, орендують в них однокімнатну квартиру за 250-300 гривень. При цьому гості зможуть розраховувати на цілодобову гарячу воду, телебачення, інтернет, наявність необхідної побутової техніки. За такі ж самі зручності у двокімнатній квартирі, розрахованій на чотирьох гостей, доведеться заплатити від 350 гривень. Оренда трикімнатної для шістьох людей обійдеться в 450-650 гривень.

Як бачимо, у Києві, Одесі та Львові за прийнятною ціною завжди можна підібрати квартиру з домашньою затишною атмосферою і всіма зручностями. Проте плануючи відпустку в цих містах, врахуйте, що у високий сезон найдешевші квартири тут можуть бути зайняті наперед на кілька тижнів. Саме тому один зі способів забезпечити собі гарний відпочинок - ознайомитися з цінами і заздалегідь забронювати житло.

Консалтинговая компания "SV Development"