УКРАИНА, 23 апр. - SV Development. Изменение цен вызвало уменьшение спроса.

Значительный рост гривневых цен имел прямое негативное влияние на динамику спроса в первом квартале 2015 года на квартиры в новостройках.

«В условиях малопрогнозируемого рынка, многие  покупатели не решаются инвестировать  в первичное жилье на ранних этапах строительства. Как следствие, девелоперы  фиксируют  50-60%  снижение объёмов продаж в объектах на начальных  этапах строительства в сравнении  с показателями  ноября-декабря 2014 года», – говорят специалисты. В сложившихся условиях развития рынка недвижимости, все большее число покупателей бюджетного жилья  отдают предпочтение  покупке недвижимости не в столице, а   в городах-спутниках  Киева.

Объемы продаж в отдельных пригородных жилых комплексах в разы превышают продажи столичных квартир. Такая  высокая  популярность  пригородной недвижимости  объясняется  очень  активными темпами развития сегмента и лояльным ценообразованием, что  в совокупностью  с различными  схемами  рассрочки и кредитования от застройщика, позволяет достичь высоких темпов реализации.

«В 1 квартале 2015 года наметилась тенденция снижения активности на первичном рынке и увеличение интереса к вторичному сегменту. На фоне малопрогнозируемых     перспектив завершения строительства  объектов  первичного  рынка и постановлений КГГА об остановке  строительства ряда жилых комплексов, вектор спроса начал смещаться в сторону приобретений на вторичном рынке», – говорит Виктория Погасий, старший консультант CDS.

Ранее сообщалось, что многие девелоперы вернулись к ценообразованию в долларах.

Консалтинговая компания "SV Development"