УКРАИНА, 26 янв. - SV Development. ГФС разъяснила принципы начисления налога и сроки его уплаты.

Налог на недвижимость, который нужно будет уплатить в 2015 году нашим гражданам, будет фактически состоять из двух частей, поскольку со второго квартала правила его расчета изменились, сообщили «Вестям» в пресс-службе Государственной фискальной службы.

Как писали «Вести», до 31 марта 2014-го налогом облагалась только жилая площадь недвижимости, а с 1 апреля по 31 декабря 2014 уже общая, а кроме того, были изменены величины необлагаемого минимума. Если льготная площадь на первый период была установлена на уровне 120 квадратов для собственников квартир, 250 для собственников домов и 370 – если в собственности есть и дома, и квартиры, то со второго квартала она уменьшилась до 60 квадратов, 120 квадратов и 180 квадратов соответственно. Причем на первый квартал ставка могла составлять до 1% (или до 2,7% для очень больших площадей), а в дальнейшем — до 2% минимальной зарплаты.

То есть если у человека в собственности находится квартира, жилой площадью 123 кв. м. и 220 общей при ставке 1% мзп (12,18 грн.), то за первый квартал он должен (123 кв.м.-120 кв.м.)*12,18/12 мес.*3 мес. = 9,14 грн. А за следующие три — (220 кв.м.-120 кв.м.)*12,18/12 мес.*9 мес. = 913,5 грн. Общая сумма налога на недвижимость за год составит 922,64 грн (9,14+913,5).

Как разъяснили «Вестям» в ГФС, до 1 июля 2015 года владелец этой квартиры получит по месту своей регистрации (прописки) налоговое уведомление-решение об уплате налога на недвижимость в сумме 922,64 грн, который надо внести в течение 60 дней.

За неуплату предусмотрена пеня: при задержке до 30 календарных дней включительно — 10% от суммы, более 30 дней — 20%.

Напомним, что определение ставки налога и размера налоговой льготы относится к компетенции местных советов. То есть они могут увеличивать налоговую льготу (например, с 60 до 180 кв.м для квартиры), а также освобождать на свое усмотрение некоторых граждан и организаций от уплаты налога.

Базовая льгота объекта жилой недвижимости, не облагаемая налогом, в 2015 году:

— для квартиры/квартир независимо от количества — 60 кв. метров;

— для жилого дома/домов независимо от количества — 120 кв. метров;

— для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае

— одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), — 180 кв. метров.

Консалтинговая компания "SV Development"