УКРАИНА, 13 янв. - SV Development. У Києві планують ввести податок на житлову нерухомість. У всьому світі це муніципальний податок, він цільовий і спрямовується на утримання нерухомості.

Якщо власники багатоповерхового будинку платять податок на нерухомість, ці гроші мають надходити до бюджету і витрачатися на утримання даного будинку та інфраструктури навколо нього, вважає президент Асоціації ріелторів України Сергій Злидень.

Податок на житлову нерухомість може скласти дві гривні на місяць за квадратний метр. Таку пропозицію вже підготовлено. Про це заявив голова постійної комісії Київської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку Андрій Странніков. Про те, як це нововведення відіб'ється на киянах, радіостанція Голос Столиці поговорила з президентом Асоціації ріелторів України Сергієм Злиднем.

Якщо площа квартири − 72 квадратних метри, а повинен оплачуватися податок з квартир понад 60 метрів, то власники сплачують за 72 квадрата або за 12?

− За 12. Тобто, 60 метрів − це пільга, яка затверджена законом. Раніше це було 100 квадратних метрів, тепер знизили до 60.

Тобто, пільга йде не на квартиру, а саме на людину?

− Обчислюється, скількома квадратними метрами володіє людина.

Наскільки сильно наповнить столичну казну подібний податок?

− Тут вже питання дуже серйозне. Справа в тому, що ми не маємо статистичних даних, який загальний обсяг, скільки планується зібрати коштів. І чи прорахували це в міськадміністрації − не знаю, я поки не чув цифр. А не знаючи цієї цифри, ми не можемо робити прогноз, наскільки це поправить бюджетне здоров'я Києва. Я можу сказати, що в усьому світі це муніципальний податок, він цільовий і спрямовується на утримання самої нерухомості. Тобто, власники багатоповерхового будинку платять податок на нерухомість, ці гроші повинні надходити до бюджету і витрачатися на утримання даного будинку та інфраструктури навколо нього.

У мене дві квартири − одна 40 квадратних метрів, а друга 70. Виходить 110. Вони якось сумуються чи ні?

− Поки були такі роз'яснення, що їх площа сумується, мінус 60 метрів і обкладається залишкова частина.

Нагадаємо, відповідно до закону, податком дві гривні на місяць за квадратний метр буде обкладатися тільки площа, яка перевищує 60 квадратів, а якщо мова йде про будинок − 120 квадратних метрів і більше.

Консалтинговая компания "SV Development"