(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / С рынка могут уйти «мелкие» застройщики

С рынка могут уйти «мелкие» застройщики


 
12.09.2014

С рынка могут уйти «мелкие» застройщики


 

УКРАИНА, 12 сен. - SV Development. Компании могут не справиться с социальной нагрузкой города.

Количество мелких и средних столичных застройщиков может резко уменьшиться, поскольку они не смогут справиться с социальной нагрузкой. Такое мнение высказал Дмитрий Шостя, комментируя инициативу Киевской городской государственной администрации о приоритетном строительстве социальных объектов.

Ранее в КГГА сообщили, что намерены внедрить соответствующие изменения в процедуру предоставления разрешений на строительство, обязав застройщиков строить социальные объекты в приоритетном порядке, еще до возведения собственно жилья. В частности, планируется внести такие изменения в процедуру предоставления в пользование земельных участков под застройку.

«Несмотря на то, что возведение социальной инфраструктуры предусмотрено законодательством, многие застройщики откладывают этот вопрос на конец строительного цикла, а затем «забывают» о необходимости построить садик или школу, ссылаясь на отсутствие денег», – говорит эксперт. По его мнению, если в столице будут внедрены новые правила, многие участники рынка могут его просто покинуть.

«От застройщиков, по сути, будет требоваться изъять «круглую» сумму из оборотных средств, даже не начав строительство основного объекта. Строительство современной школы или детского сада может обойтись в 10-30 млн. грн.

«Заморозить» такие средства под силу только крупным девелоперским компаниям, реализующим одновременно несколько проектов и имеющим значительные обороты, либо холдингам, которые имеют в своем составе комбинаты строительных материалов», – говорит Шостя. Ранее сообщалось, что застройщиков обяжут вначале строить социальные объекты.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Львовская область
 
Количество домов: 119
 
Площадь участка: 27 га.
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 104
 
Площадь участка: 20,66
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 22 000 кв.м.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 46
 
Площадь участка: 6 га
 

Опрос

Что будет с ценами на готовые квартиры в 2017 году (вторичный рынок)?