УКРАИНА, 22 апр. - SV Development. Если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, налогоплательщиком является одно из таких лиц — собственников, определенное по их согласию, если иное не установлено судом (пп. 265.1.2 НКУ).

Налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно:

•     объектов жилой недвижимости, в том числе их частиц, находящихся в собственности налогоплательщика;
•     размера общей площади объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика;
•     права на пользование льготой по уплате налога;
•     размера ставки налога;
•     начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности, документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) налогоплательщика проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решения (пп. 265.7.3 НКУ).

Таким образом, совладельцы жилой недвижимости, которая находится в их общей совместной собственности, но не разделена в натуре, могут уведомить орган доходов и сборов об определенном по их согласию плательщика налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, обратившись с письменным заявлением по налоговому адресу (месту регистрации) собственника жилой недвижимости.

Консалтинговая компания "SV Development"