УКРАИНА, 14 мар. - SV Development. В последнее время курс валют в Украине стал свободно плавающим. Колебания уже случались в обе стороны: гривна и падала, и росла обратно. Как в такой ситуации не потерять свои накопления?

Способ 1. Деньги - в бетон
 
В последнее время одним из самых традиционных способов сохранения своих средств была недвижимость. И хоть она после падения долларовых цен в 2009 году особо не росла в цене, но эксперты рынка говорили, что многие владельцы зарабатывали на аренде, которая ежегодно приносит 7-8% годовых от стоимости жилья.
 
Правда, сейчас купить готовую для сдачи квартиру весьма проблематично. Вторичный рынок жилья в стране в связи с политической ситуацией остановился. Сделок практически нет. Эксперты связывают это с тем, что НБУ ограничил валютный рынок.
 
- Продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию, - заявил эксперт компании SV-Development Сергей Костецкий. - Из-за того что платежи нужно совершать в гривнах, а цены устанавливаются в долларах, никто не понимает, по какому курсу нужно платить. Рынок вторичной недвижимости будет парализован до того момента, пока будут продолжаться колебания курса и действовать ограничения на покупку наличной валюты.
 
По данным компании, в феврале было зарегистрировано около 400 сделок, что в несколько раз меньше, чем годом ранее.
 
Можно сделать инвестицию в будущее и купить жилье на стадии строительства. Тем более что еще не все компании подняли цены. Некоторые зафиксировали их на том же уровне, когда доллар был по 8 грн., и теперь владельцы валютных заначек имеют как минимум 15-процентную скидку.
 
С другой стороны, в нынешних политических и экономических условиях любая стройка - это риск. Даже в прошлом году, когда экономическим кризисом еще и не пахло, крупные столичные компании сдвигали сроки сдачи своих объектов на 6-9 месяцев. Какими будут задержки в нынешней ситуации - неизвестно.
 
Сделать привлекательным рынок недвижимости Украины могут подписание Ассоциации с ЕС и политическая стабильность в стране.
 
Способ 2. Прикупить золотишка
 
В последнее время золото можно рассматривать как очень рисковый актив. Если вспомнить прошлый год, то все, кто хранил слиток-другой на черный день, за год потеряли почти треть. Как говорят эксперты, в прошлом году было сильнейшее за три десятилетия падение цен на драгметаллы. Объяснили это улучшением показателей мировой экономики.
 
1 января тройская унция (31,1 г) золота стоила всего 1203 доллара. Однако в начале года этот металл начал оты­грывать свое падение. Уже к середине февраля унция подорожала до 1330 долларов. То есть рост составил около 10% всего за полтора месяца. В марте рост замедлился, но на этой неделе унция стоила уже 1355 долларов. Некоторые инвесторы уже радостно потирают руки и ожидают дальнейшего роста.
 
Но есть и пессимисты. По мнению аналитиков банка Goldman Sachs, стоимость желтого металла будет снижаться в течение всего 2014 года и достигнет уровня $1050 к началу 2015-го. По их мнению, против золота играет несколько факторов. Ужесточение монетарной политики ФРС приведет к укреплению курса доллара. Кроме того, из-за оживления американской экономики инвесторы будут предпочитать фондовый рынок, вкладывая деньги в акции.
 
Однако со временем, как говорят аналитики, золото обязательно вырастет в цене как минимум до 2000 долларов за унцию. Но когда это произойдет - через пять или десять лет, неизвестно. Поэтому эксперты советуют вкладывать в металлы не более 10% своих сбережений и не рассчитывать на них как минимум пять лет.
 
Способ 3. Вложить в себя!
 
Возможно, вы давно хотели подучить английский или съездить на семинар, который поспособствует вашей карьере? Или, может, наконец подлечиться? Миллионных сбережений такие мероприятия не требуют, но от простой траты денег выгодно отличаются тем, что так или иначе окупятся в будущем. Будете здоровы - сможете эффективнее работать. Получите новые знания и умения - сможете больше зарабатывать. И такие изменения, скорее всего, окажутся гораздо более выгодными, чем попытки угадать завтрашний курс гривны и переложить деньги в нужную валюту.
 
Есть вопрос
 
Сколько будет стоить доллар?
 
Сейчас, как говорят эксперты, курс валюты на межбанке не всегда отвечает рыночным реалиям.  Происходит это из-за ограничений, которые ввел НБУ. Эти самые ограничения уже привели к тому, что временами количество продавцов превышало число покупателей. Тогда Нацбанк выходил на рынок и выкупал излишки валюты, не давая гривне укрепляться.
 
- НБУ решил сдержать не только ослабление, но и укрепление гривны, своеобразно остановив движение валютного рынка на уровне 9,2-9,3 грн./долл., - комментирует ситуацию финансовый эксперт Эрик Найман. - И действительно, дальнейшее укрепление гривны ниже 9 было бы нежелательным для украинских экспортеров. Так же как и раннее ослабление выше 10 негативно для госбюджета и банков. При этом глава Минфина допускает удержание курса гривны к доллару в текущем году на уровне 10-10,1. Видимо, исходя из этого курса и считается сейчас обновленный вариант госбюджета.
 
А В ЭТО ВРЕМЯ
 
Как сообщают риэлторы, резко увеличилось количество сделок с болгарской недвижимостью - за счет как российских, так и украинских покупателей. Потирают руки и лондонские риэлторские агентства. Там уже неоднократно подсчитывали, что между нестабильностью в Украине и России и ростом цен на местную недвижимость - связь самая прямая. А куда еще бежать инвесторам, у которых под вопросом не 20-30 тысяч долларов, а действительно целые состояния? Рассчитывают английские риэлторы и на некоторых "очень богатых украинцев".

Консалтинговая компания "SV Development"