Мнение эксперта об изменении цен на недвижимость вследствие обвала гривны
УКРАИНА, 14 окт. - SV Development. Если верить прогнозам украинских экспертов, к исходу 2013 года курс доллара возрастет до 12-15 грн за 1 долл США, ВВП упадет, а цены на недвижимость в стране рухнут на 25%.
Как обычно, существует три варианта прогнозов: оптимистический (из области фантастики), реалистический (наиболее близкий к истине), и пессимистический (полнейший крах). Эксперты, дающие прогнозы на случай оптимистического развития событий, полагают, что гривна закрепится на отметке 8 грн за 1 долл. В этом случае предполагается, что руководство Украины приложит все усилия для выведения государства из кризиса.
При таком положении вещей есть шансы спасти банковскую систему страны, поскольку граждане хоть как-то смогут совершать выплаты по автокредитам и ипотеке. Вероятность того, что прогноз сбудется, невелика – не более 15%.
Негативный сценарий развития событий в стране – полный крах, вызванный дефолтом и обвалом гривны. Такой вариант возможен при банкротстве большинства украинских предприятий. Доллар будет расти до 15, а то и больше, грн. Тогда люди, имеющие валютные кредиты, массово прекратят по ним выплаты, банки начнут отбирать у должников залоговое имущество, но продать его будет практически некому. Все это вызовет гиперинфляцию.
А вот более вероятный сценарий на будущий год: доллар будет колебаться от 9 грн до 11 грн и обратно, вызывая валютные спекуляции. Народ при этом будет периодически впадать в панику, с каждым скачком «зеленого» бегая в «обменники» и теряя деньги на конвертации. Многие банки получат серьезные проблемы при выплате по банковским кредитам уже при курсе 9.5-10.0 грн/долл. Деньги вкладчиков зависнут надолго в связи с введением временной администрации в финансовых учреждениях.
Дмитрий Выдрин, украинский политолог, к примеру, резонно полагает, что поиски заграничных кредитов и административные меры не помогут выйти из кризиса. По мнению члена одного из киевских закрытых клубов, преодолеют кризис лишь те, кто не вложит средства в застройку, в акции, и не положит свои деньги в банк.
Доска объявлений
Раздел | Предложения | Добавить | |
Продажа квартир | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа домов, дач | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа земли | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа офисов | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа торговых помещений | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда квартир | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда домов, дач | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда офисов | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда торговых помещений | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |