(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Потребители риелтерских услуг будут застрахованы от "серых" риелторов

Потребители риелтерских услуг будут застрахованы от "серых" риелторов


 
21.08.2013

Потребители риелтерских услуг будут застрахованы от "серых" риелторов


 

УКРАИНА, 21 авг. - SV Development. Проект закона "Об особенностях осуществления риелтерской деятельности" подготовлен Минэкономразвития по поручению КМУ на выполнение поручения Президента Украины, для того, чтобы создать надежную систему защиты прав потребителей риелтерских услуг, а также сформировать равные конкурентные условия для развития рынка недвижимости.

"На сегодня риелтерская деятельность осуществляется как "предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг". Однако, эта сфера, связанная с серьезными финансовыми и имущественными вопросами, в Украине никак не регулируется и не контролируется со стороны государства. То есть, потребители риелтерских услуг не застрахованы от так называемых "серых" риелторов и использования мошеннических схем в завладении чужим имуществом. Это отрицательно сказывается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, так и в целом на развитии рынка недвижимости", - отметил директор департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательства Минэкономразвития Игорь Шевердин.

Международная практика показывает, что посредническая деятельность в операциях с недвижимостью в большинстве стран строго регламентирована. Риелторские услуги подлежат лицензированию, потребитель этих услуг на законодательном уровне защищен от получения некачественных услуг, оплата услуг риелтора законодательно фиксирована, а ее получение контролируется государственными органами.

Например, нелицензированная риелторская деятельность в Австрии запрещена законом. Лицензии на этот вид деятельности выдают и в Италии, и в странах Бенилюкса, Турции, Египте. В США Национальная ассоциация риелторов состоит из частных брокеров, получивших лицензии на свою деятельность. Они работают в компаниях, но при этом несут персональную ответственность за соблюдение законодательства и качество предоставляемых услуг. В Финляндии в агентстве недвижимости хотя бы один работник должен иметь такую лицензию. Во-первых, без лицензии невозможно открыть свое агентство. Во-вторых, это статус компании. Для клиента - это показатель профессионализма, опыта и надежности. Для работодателя - важный аргумент при выборе работника.

"Проектом закона предусматривается делегирование части полномочий по регулированию рынка риелторских услуг саморегулируемым организациям. В частности, это касается обучения, квалификации специалистов, защиты прав субъектов риелторской деятельности. Предусматривается создание системы гарантирования защиты потребителей риелторских услуг при помощи введения страхования гражданско-правовой ответственности; введения Государственного реестра риелторов и субъектов риелторской деятельности с открытым доступом, а также ограничение максимального размера оплаты риелторских услуг", - пояснил Игорь Шевердин.

Таким образом, реализация закона будет способствовать созданию равных конкурентных условий для развития рынка недвижимости, поскольку будут установлены единые нормы и правила предоставления риелторских услуг, а также введено саморегулирование. 

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (5)

Отсортировать по дате | Комментариев на странице
Олег Харьков 22.08.2013
Так же возмущён и новым законом об оценке. Люди работали изначала зарождения этого вида деятельности, имели на всё разрешения для выполнения оценки, а теперь бац!!! ты не можешь ценить - иди учись (плати баблооо!!!) Т.е. мы ездим по 20-40 лет по водительским правам и вдруг завтра говорят - а вы не можете по ним ездить, учитесь по новому. Снова "забота о потребителе"??? - да нет, передел сфер влияния!!!
Олег Харьков 22.08.2013
Так же возмущён и новым законом об оценке. Люди работали изначала зарождения этого вида деятельности, имели на всё разрешения для выполнения оценки, а теперь бац!!! ты не можешь ценить - иди учись (плати баблооо!!!) Т.е. мы ездим по 20-40 лет по водительским правам и вдруг завтра говорят - а вы не можете по ним ездить, учитесь по новому. Снова "забота о потребителе"??? - да нет, передел сфер влияния!!!
Олег Харьков 22.08.2013
Так же возмущён и новым законом об оценке. Люди работали изначала зарождения этого вида деятельности, имели на всё разрешения для выполнения оценки, а теперь бац!!! ты не можешь ценить - иди учись (плати баблооо!!!) Т.е. мы ездим по 20-40 лет по водительским правам и вдруг завтра говорят - а вы не можете по ним ездить, учитесь по новому. Снова "забота о потребителе"??? - да нет, передел сфер влияния!!!
Олег Харьков 22.08.2013
Автору статьи - прежде чем писать, поинтересуйся, есть ли такой вид деятельности , как "предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг", давно нет, есть для риэлторов вид деятельности " Діяльність агенцій нерухомості", почтитайте новые КВЭДы. Уже давно все работают по этим классификаторам. Другое дело, кто то хочет подмять под себя всё это!!! И бабло грести за так называемое обучение, а потребитель им и совсем не нужен, почитайте закон и всё поймёте. Если бы была забота о потребителе, то там конкретно всё необходимо прописать, и обязанности и права одних и других, чего нет в законе.
Гость 21.08.2013
Почему данный закон направлен только на защиту потребителей риелторских услуг? Почему не защищает риелторов, качественно оказывающих услуги, от клиентов, намеренных обмануть и не оплачивать эти услуги?


Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 14
 
Площадь участка: 4 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 139
 
Площадь участка: 36 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 66
 
Площадь участка: 8 га.
 
 
Регион: Луцк
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 7 000 кв.м.
 

Опрос

Когда будут достроены «замороженные» дома?