УКРАИНА, 4 июн. - SV Development. Говорят, молния в одно место дважды не бьет. 25-этажка на ул. Гетьмана, 1б, доказывает обратное.

Почти год назад, в середине июня 2012-го, Киев поразила новость - за считаные минуты выгорела обшивка по стояку 25-этажного дома. В ходе проверок выяснилось: пожар начался из-за окурка, а разгорелся так по причине некачественного утеплителя.

Спустя год поздним вечером в четверг, 30 мая, история повторилась. Правда, на этот раз факелом себя ощутил уже другой угол дома. Причина пожара все та же.
- На строительный мусор попал окурок, - говорят в ГСЧС. - А из-за засушливой погоды и порывов ветра до 15 метров в секунду огонь перекинулся на основную часть дома по утеплителю, который находился под керамическими плитами. Выгорел фасад с 3-го по 25-й этаж. Люди и квартиры не пострадали.
 
Пока спасатели подсчитывают убытки, специалисты уверяют: история может повториться еще не один раз.
 
- Ситуация абсолютно аналогичная прошлогодней, - говорит архитектор Георгий Духовичный. - Утеплитель с плиткой на откосе и с воздушной прослойкой оказался в ситуации так называемого каминного эффекта, а подпор воздуха простимулировал возгорание. Если бы материал был хорошим, то он не просто не загорелся бы, а остановил ход огня. Я абсолютно уверен, что такое повторится еще не один раз, пока утеплитель не заменят полностью.
 
.... А если утеплитель не поменяют, то огонь доберется и до двух оставшихся... Фото: соцсети. 
 
По словам архитектора, если бы пожар возник вчера, во время сильного ветра, то пламя перебросилось бы не только по вертикали, но и по горизонтали. И тогда бы пострадали и соседние дома, которые, кстати, стоят на непозволительно близком расстоянии друг от друга.
 
К слову, год назад утеплитель на обгоревшей стороне дома жильцы меняли за свой счет. По словам владельцев квартир, на "двушку" ушло в среднем 22 тысячи гривен.
 
Жильцов спасла консьержка
 
Уже три года, с начала первых заселений жильцов, в несчастливом доме работает консьержка Валентина Куян. Именно на ее дежурство пришелся и прошлогодний, и недавний пожары.
 
- В прошлом году было страшно, а в этом уже действовала, как на учениях, - рассказывает Валентина Павловна. - Первым делом вызвала спасателей и скорую, а потом начала эвакуацию. Пополнила телефон на 50 грн. и давай обзванивать жильцов. Всем говорила: закрывайте балконы и форточки, берите все самое необходимое - и на улицу.
 
Стараниями консьержки все квартиры остались целы, пишет КП. Кстати, после прошлогоднего пожара зарплату Валентине Куян не повысили. Не думает она, что отблагодарят и после этого...
 
А В ЭТО ВРЕМЯ
 
Квартиры подешевеют на 25%
 
Стены дома на ул. Гетьмана, 1б, увешаны рекламой квартир. Не прочь продать свое жилье и нынешние погорельцы.
 
- Когда выбирали квартиру, купились на рекламу: элитное жилье, хорошее место, - говорит Марина Федорович, мама двоих детей, которая среди ночи убегала с ними с 24-го этажа по лестнице. - Если бы знали, что дом горит как спичка, не повелись бы. Продать хотим теперь - да кто купит?
 
Специалисты продавать жилье отговаривают.
 
- Риелторы говорят: с такой историей раньше чем через год продавать бессмысленно, - вздыхает жительница дома Татьяна Ковальчук. - Если сначала квадратный метр стоил $3500, то теперь "трешку" и за $90 тысяч никто не купит. Года два подождем, а там будем как-то решать.
 
По словам аналитика консалтинговой компании SV Development Сергея Костецкого, стоимость квартир в высотке зависит от поднятой шумихи.
 
- Чем больше будут говорить о пожаре, тем дешевле цена, - уверен специалист. - Максимум, до которого могут опустить стоимость - на 20-25% ниже сегодняшней.
Получается, "трешка" в этом доме, которую сейчас на сайтах недвижимости хотят продать за $150 тыс., упадет в цене до $113 тыс. А "однушка" - с $93 до $70 тысяч.

Консалтинговая компания "SV Development"