УКРАИНА, 18 апр. - SV Development. Эксперт предлагает строителям экономить на стоимости строительства.

Недавно Конфедерация строителей Украины (КСУ) разработала законопроект о комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда. В нем в частности говорится, что новое жилье людям отселенным из аварийных домов следует предоставлять с коэффициентом 1,3 – вместо 100 кв. м. – 130.

С этим не согласен Александр Бондаренко, президент Международной федерации недвижимости FIABCI, который отметил ИАП «Столичная недвижимость»: «С моей стороны к предложениям КБУ есть одно существенное принципиальное замечание, это то, что коэффициент 1,5, о котором говорилось ранее, снизили до 1,3. Людям будет очень трудно объяснить, почему сначала много говорили об 1,5, а сейчас этот коэффициент становится 1,3. Чтобы запустить этот механизм, чтобы он заработал, чтобы у людей не было недоверия, коэффициент следует оставить на уровне 1,5».

На аргументы о том, что иначе застройщикам будет невыгодно строить новое жилье на месте старого, Александр Бондаренко отвечает: «Можно сэкономить на другом. Например, на стоимости строительства – на 30-40%, уменьшая воровство, которое реально есть на каждом объекте, на каждой стройплощадке».

Однако президент КСУ Лев Парцхаладзе подчеркнул, что речь идет не об уменьшении коэффициента до 1,3, а о том, что он должен составлять не менее 1,3. «А окончательный уровень коэффициента, по которому людей из старых домов будут переселять в новое жилье, должны определять местные органы власти», – считает Лев Парцхаладзе.

Напомним, что, по мнению политиков, начать процесс замены старого жилого фонда на новые дома не позволяет большое недоверие населения. 

Консалтинговая компания "SV Development"