УКРАИНА, 12 фев. - SV Development. В планах развития Киева нет кардинального расширения его границ, но есть увеличение количества жилья за счет сноса хрущевок.

Этими объектами нужно было заниматься еще лет семь-восемь назад, дома уже давно исчерпали свой ресурс. На данный момент составлен перечень первоочередных кварталов, подлежащих реконструкции. К сожалению, на законодательном уровне есть ряд нюансов, которые мешают реализовать эти программы.

«Первый из них — отселение. Инвестор остается один на один с конкретным жителем — с каждым нужно договориться. С реконструкциями срабатывает экономический фактор — инвестору невыгодно заниматься отселением, в то время когда другие территории не обременены. Есть также юридический момент, так как очень сложно отселить все 100%. Жители часто хотят за свою квартиру две или даже четыре в обмен», – сказал глава коммунальной организации «Института Генерального плана г. Киева.» Сергей Броневицкий.

По словам эксперта, должен быть закон, который урегулирует увеличение площадей. Если выселяемые люди будут требовать площади заметно больше – то инвестору это невыгодно. На сегодня законов прямого действия на отселение не существует: «Однако если 70% жителей дома согласны на отселение, то к остальным 30% эту процедуру, с моей точки зрения, нужно будет делать принудительно», – резюмирует Броневицкий.

Консалтинговая компания "SV Development"