УКРАИНА, 7 дек. - SV Development. Застройщики могут получить кредит ГИУ на достройку жилищных объектов с высокой степенью готовности
Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) теперь не только компенсирует проценты по жилищным кредитам, но и помогает достраивать незавершенные объекты. Владельцы проектов с высокой степенью готовности могут обратиться в ГИУ за кредитом на завершение строительства.

Средства рефинансирования предоставляются строительным компаниям под лояльные процентные ставки на срок до двух с половиной лет, говорит председатель Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук. Застройщик получает дополнительные средства для того, чтобы достроить жилой комплекс и ввести его в эксплуатацию, а с этого момента, как правило, активизируются продажи квартир, что помогает быстрее вернуть долг государству.

По этой программе ГУИ уже профинансировала достройку 27-ми жилых комплексов. Из них 14 объектов уже сданы в эксплуатацию, а 13 планируется сдать до конца следующего года. Всего на эти цели ГИУ, начиная с прошлого года, выделило порядка 700 млн.грн. С помощью этих средств в 2012-2013 годах будет сдано 5,5 тыс. квартир общей площадью 400 тыс. квадратных метров.

Первую очередь одного из участников программы - комплекса "Министерский" (Оболонский район Киева) - ввели в эксплуатацию на этой неделе. Проект показателен и тем, что соинвесторами в нем выступают иностранцы, польская инженерно-строительная компания PBG. На средства польского инвестора ($48 млн.), застройщик проекта - компания "Энергополь-Украина" построила 70% 26-этажной высотки и проложила 90% инженерных сетей ко всему комплексу, который включает в себя три жилых здания, офисный центр и подземный паркинг (общая площадь 290 тыс. кв. м). ГИУ инвестировала в достройку ЖК "Министерский" 32 млн.грн. (около $4 млн.). Привлечение этих средств помогло ускорить работы по окончанию строительства и введению в эксплуатацию первой очереди комплекса из 540 квартир, а также обеспечить энергоресурсами строящийся микрорайон.

Консалтинговая компания "SV Development"